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Lage Vuursche est un village pittoresque dans la province d'Utrecht, aux Pays-Bas, connu pour son riche passé historique et sa belle nature. Le village doit son nom à la noble famille Van Vuursche, qui a eu une influence significative dans la région au cours du Moyen Âge. Les monuments historiques, tels que le Château Drakensteyn, ajoutent au charme de Lage Vuursche. Situé au milieu de vastes forêts et près de la réserve naturelle de Gooi, il offre un équilibre parfait entre nature et beauté historique.

Le marché immobilier exclusif à Lage Vuursche

Le marché immobilier exclusif actuel à Lage Vuursche est fort, avec une demande significative pour des maisons de luxe. La demande pour des propriétés de luxe excède l'offre, ce qui contribue à des prix élevés dans la région. La situation économique et politique à Lage Vuursche est stable, offrant de la confiance aux acheteurs potentiels. En général, les acheteurs paient des frais d'agent immobilier d'environ 1 à 1,5 % du prix d'achat, tandis que les vendeurs paient un pourcentage similaire.

Coûts supplémentaires lors de l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'un bien immobilier à Lage Vuursche, les acheteurs doivent considérer divers coûts supplémentaires. La taxe de transfert est de 2 % pour les acheteurs privés. Il y a aussi les frais de notaire, les frais d'agence immobilière, et possiblement des coûts pour des inspections de bâtiments ou des conseils juridiques. Lors de la vente d'une propriété utilisée comme résidence principale, il n'y a pas de taxe sur les gains en capital à payer. Cependant, pour les maisons de vacances ou les résidences secondaires, une taxe sur le profit peut s'appliquer.

Exigences hypothécaires à Lage Vuursche

Obtenir une hypothèque à Lage Vuursche implique des exigences plus strictes en raison de l'exclusivité du marché. En général, on peut financer jusqu'à 100 % de la valeur marchande de la maison, selon la solvabilité et les revenus de l'acheteur. Un capital personnel et un revenu stable sont importants pour une demande de prêt hypothécaire réussie.

Vivre dans les quartiers prisés de Lage Vuursche

Lage Vuursche est entourée de zones résidentielles prisées telles que Den Dolder et Hollandsche Rading, où l'on peut trouver des maisons de luxe. L'accessibilité du village est bien gérée avec des connexions routières directes vers les villes et villages environnants. Le centre urbain majeur le plus proche est Utrecht, à environ 15 kilomètres. L'aéroport international de Schiphol est à environ 45 minutes de route.

Éducation et santé

La région autour de Lage Vuursche offre diverses institutions éducatives renommées, comme le Baarnsch Lyceum et l'Université d'Utrecht. Pour les soins de santé, le Diakonessenhuis à Utrecht est un établissement majeur de santé, aux côtés de plusieurs cliniques locales.

Nature, culture et style de vie de luxe

Lage Vuursche est entourée de belles zones naturelles où les activités de plein air comme la marche et le vélo sont populaires. Le Horsterberg et les forêts de Vuursche sont prisés par les amateurs de nature. Pour un style de vie de luxe, il y a des boutiques à proximité et des établissements gastronomiques chics, y compris le célèbre restaurant De Lage Vuursche. Des événements annuels tels que les Vuursche Open Days attirent des visiteurs des régions environnantes.