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Lage Vuursche ist ein malerisches Dorf in der Provinz Utrecht, Niederlande, bekannt für seine reiche Geschichte und schöne Natur. Das Dorf verdankt seinen Namen der adligen Familie Van Vuursche, die im Mittelalter einen bedeutenden Einfluss in der Region hatte. Die historischen Wahrzeichen, wie das Schloss Drakensteyn, verleihen Lage Vuursche zusätzlichen Charme. Eingebettet in weitläufige Wälder und in der Nähe des Naturreservats Gooi gelegen, bietet es die perfekte Balance zwischen Natur und historischer Schönheit.

Der exklusive Immobilienmarkt in Lage Vuursche

Der derzeitige exklusive Immobilienmarkt in Lage Vuursche ist stark, mit einer erheblichen Nachfrage nach Luxuswohnungen. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien übersteigt das Angebot, was zu hohen Preisen in der Region beiträgt. Die wirtschaftliche und politische Lage in Lage Vuursche ist stabil, was potenziellen Käufern Vertrauen bietet. Käufer zahlen in der Regel eine Maklergebühr von etwa 1-1,5 % des Kaufpreises, während Verkäufer einen ähnlichen Prozentsatz zahlen.

Zusätzliche Kosten beim Kauf eines Luxushauses

Beim Immobilienkauf in Lage Vuursche müssen Käufer verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer beträgt 2 % für private Käufer. Es gibt auch Notargebühren, Maklergebühren und möglicherweise Kosten für Gebäudeinspektionen oder rechtliche Beratung. Beim Verkauf einer als Hauptwohnsitz genutzten Immobilie fällt keine Kapitalertragssteuer an. Bei Ferienhäusern oder Zweitwohnungen kann jedoch eine Steuer auf den Gewinn anfallen.

Hypothekenanforderungen in Lage Vuursche

Die Aufnahme einer Hypothek in Lage Vuursche erfordert aufgrund der Exklusivität des Marktes strengere Anforderungen. In der Regel kann man bis zu 100 % des Marktwerts des Hauses finanzieren, abhängig von der Kreditwürdigkeit und dem Einkommen des Käufers. Eigenkapital und ein stabiles Einkommen sind wichtig für eine erfolgreiche Hypothekenanfrage.

Wohnen in den begehrten Vierteln von Lage Vuursche

Lage Vuursche ist von beliebten Wohngegenden wie Den Dolder und Hollandsche Rading umgeben, wo Luxuswohnungen zu finden sind. Die Erreichbarkeit des Dorfes ist gut gewährleistet mit direkten Straßenverbindungen zu umliegenden Städten und Dörfern. Das nächstgelegene städtische Zentrum ist Utrecht, etwa 15 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Schiphol ist etwa eine 45-minütige Autofahrt entfernt.

Bildung und Gesundheitswesen

Die Gegend um Lage Vuursche bietet verschiedene renommierte Bildungseinrichtungen, wie das Baarnsch Lyceum und die Universität Utrecht. Für Gesundheitsversorgung ist das Diakonessenhuis in Utrecht eine große Gesundheitseinrichtung neben mehreren lokalen Kliniken.

Natur, Kultur und luxuriöser Lebensstil

Lage Vuursche ist umgeben von wunderschönen Naturlandschaften, in denen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren beliebt sind. Der Horsterberg und die Wälder von Vuursche sind bei Naturliebhabern sehr beliebt. Für einen luxuriösen Lebensstil gibt es in der Nähe Boutiquen und schicke Speiselokale, darunter das bekannte Restaurant De Lage Vuursche. Jährliche Veranstaltungen wie die Vuursche Open Days ziehen Besucher aus der umliegenden Region an.