LOCHEM
Goorseweg 30 - 7241 PE
Pays-Bas

€1,195,000
Surface habitable
204m2
Superficie du terrain
10290m2
Chambres
4

Description

La ferme Lochem incarne une alliance unique d’élégance traditionnelle et de durabilité contemporaine, nichée dans la verdure paisible de Nettelhorst. Ce domaine raffiné, connu sous le nom d’Erve 'Hagen Brummel', s’étend sur une généreuse parcelle de 10 290 m² et propose une surface habitable de 204 m², avec quatre chambres et deux salles de bain. Entièrement rénovée avec minutie depuis 2011, la propriété bénéficie du chauffage au sol, de vitrages HR et de 20 panneaux solaires, améliorant ainsi confort et performance énergétique.

À l’entrée, un vaste hall au sol aspect bois mène vers des espaces de vie inondés de lumière et une cuisine campagnarde sur mesure, équipée de meubles crème, de plans de travail en pierre naturelle et d’un piano de cuisson Stoves. Le rez-de-chaussée, doté du chauffage au sol, comprend un bureau polyvalent avec vue sur le jardin, tandis qu’à l’étage, trois chambres lumineuses offrent des perspectives sereines sur la campagne environnante.

Parmi les éléments remarquables : une boulangerie restaurée, une grande grange "schöppe" de 120 m², ainsi qu’un carport pour quatre véhicules. Les extérieurs dévoilent des terrasses pavées, un verger mûr et une traditionnelle meule de foin propice à la détente. L’isolation performante de l’ensemble du bâti et la classe énergétique B témoignent d’un engagement profond en faveur de la durabilité.

La ferme Lochem offre quiétude et modernité au cœur d’un paysage néerlandais chargé d’histoire, idéale pour une vie paisible ou une hospitalité soignée, à proximité immédiate des commodités de Lochem.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.195.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1990
Classe énergétique
C
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
204 m2
Autre espace intérieur
138 m2
Espace de stockage externe
154 m2
Volume en mètres cubes
1268 m3
Superficie du terrain
10290 m2
Installations
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

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Marcel Schippers
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