LOENEN AAN DE VECHT
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Les Pays-Bas

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Dirk Gerwig
Real estate agent
€6,475,000 k.k.
Surface habitable
730m2
Superficie du terrain
33832m2
Chambres
10

Description

Woonboerderij Loenen aan de Vecht est un domaine d’exception, alliant le charme historique d’une ferme traditionnelle au confort contemporain, niché au cœur de l’enclave prestigieuse de Loenen aan de Vecht, aux Pays-Bas. Cette résidence de 730 m² s’étend au sein d’un vaste parc de 33 832 m², offrant dix chambres et quatre salles de bains réparties entre la maison principale, la maison d’hôtes et les dépendances. L’intimité prédomine, de la ferme au toit de chaume agrémentée de poutres apparentes et de volumes généreux, aux quartiers invités isolés et à l’espace dédié au bureau et à la salle de sport.

La lumière baigne les multiples salons et la cuisine-salle à manger, propices à des soirées conviviales et des matins apaisants, chaque pièce ouvrant sur des vues remarquables de votre parc privé. La suite parentale, avec salle de bain attenante et dressing, incarne le sentiment de refuge. Cette woonboerderij Loenen aan de Vecht favorise une harmonie parfaite entre vie professionnelle et détente, grâce à une annexe indépendante pour les activités professionnelles ou sportives et un hébergement calme pour les invités.

Une piscine privée, la climatisation, une pompe à chaleur hybride et des équipements conçus sur mesure garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Le parc s’étire entre arbres centenaires, allées sinueuses et étang évoluant au gré des saisons. Avec deux accès distincts, la discrétion est assurée, permettant des arrivées sécurisées pour la famille comme pour les invités. Le domaine jouxte le Old Course Loenen, offrant un accès direct aux golfeurs, tandis que de vastes perspectives champêtres préservent la tranquillité et la beauté naturelle des lieux.

Idéalement situé à quelques pas des boutiques et restaurants du village et à seulement 30 minutes d’Amsterdam, Utrecht et de l’aéroport de Schiphol, Woonboerderij Loenen aan de Vecht invite à ralentir le temps et à élargir l’horizon — réunissant en une adresse unique parc privé, maison d’hôtes et refuge familial.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 6.475.000 k.k.
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Période de construction
1940
Classe énergétique
C
Chambres
10
Salles de bains
4
Surfaces et volumes
Surface habitable
730 m2
Autre espace intérieur
14 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
0 m2
Espace de stockage externe
0 m2
Volume en mètres cubes
2886 m3
Superficie du terrain
33832 m2
Équipements
Swimmingpool
Airconditioning
Guesthouse
Kantoor/office
Gym
Hybride Heatpump
Private park
Gardener's residence
Beautiful views over your own private park
Wide countryside views
Countryside near by Village of Loenen a/d Vecht
Next to the Golf course Old Course Loenen.
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