LOENEN AAN DE VECHT
-
Die Niederlande

Dirk Gerwig profile image
Dirk Gerwig
Real estate agent
€6,475,000 k.k.
Wohnbereich
730m2
Grundstücksgröße
33832m2
Schlafzimmer
10

Beschreibung

Das Woonboerderij Loenen aan de Vecht ist ein seltenes Anwesen, das traditionelle Bauernhausatmosphäre mit modernem Komfort vereint und sich inmitten der historischen Enklave Loenen aan de Vecht in den Niederlanden befindet. Diese Residenz mit 730 m² liegt auf einem beeindruckenden Anwesen von 33.832 m² und bietet zehn Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf das Haupthaus, das Gästehaus und Nebengebäude. Privatsphäre spiegelt sich wider – vom reetgedeckten Bauernhaus mit sichtbaren Balken und großzügigen Wohnbereichen bis hin zu abgeschiedenen Gästebereichen sowie separatem Büro und Fitnessraum.

Viel Tageslicht durchflutet die zahlreichen Wohnzimmer und die Wohnküche, die gleichermaßen zu geselligen Abenden wie zu entspannten Morgen einlädt. Jeder Raum bietet den Blick auf den privaten Park. Die Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank unterstreicht das Gefühl von Rückzug und Geborgenheit. Der nahtlose Übergang zwischen Arbeit und Freizeit wird durch ein separates Nebengebäude für professionelle oder sportliche Aktivitäten sowie ruhige Gästebereiche ermöglicht.

Ein privater Swimmingpool, Klimaanlage, eine Hybrid-Wärmepumpe und individuell abgestimmte Annehmlichkeiten sorgen ganzjährig für höchsten Komfort. Die Gartenanlage beeindruckt mit altem Baumbestand, geschwungenen Wegen und einem Teich, der zu jeder Jahreszeit neue Facetten zeigt. Zwei separate Zufahrten garantieren Diskretion und ermöglichen sichere Ankünfte für Familie und Gäste. Das Grundstück grenzt direkt an den Old Course Loenen und bietet sofortigen Zugang für Golfer, während der weite Blick über die Landschaft dauerhafte Ruhe und natürliche Schönheit verspricht.

Dieses Anwesen liegt nur wenige Minuten von exklusiven Boutiquen, Restaurants und bietet eine schnelle Anbindung an Amsterdam, Utrecht und den Flughafen Schiphol – alles in weniger als 30 Minuten erreichbar. Im Woonboerderij Loenen aan de Vecht entschleunigt das Leben: Ihr privater Park, Gästehaus und Familienrefugium – vereint an einer unvergleichlichen Adresse.

Entdecken Sie Loenen an der Vecht mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Berater ist aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und spezifischen Denkmalschutzauflagen entscheidend. Lokale Expertise bietet Zugang zu diskreten Angeboten und fundiertes Wissen zu Werten und Erhaltungsstandards. Versierte Verhandler sorgen für optimale Konditionen und eine reibungslose Abwicklung für anspruchsvolle Investoren.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 6.475.000 k.k.
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Bauzeitraum
1940
Energieausweis
C
Schlafzimmer
10
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
730 m2
Andere Innenräume
14 m2
Außenbereich am Gebäude
0 m2
Externer Lagerraum
0 m2
Volumen in Kubikmetern
2886 m3
Grundstücksgröße
33832 m2
Einrichtungen
Swimmingpool
Airconditioning
Guesthouse
Kantoor/office
Gym
Hybride Heatpump
Private park
Gardener's residence
Beautiful views over your own private park
Wide countryside views
Countryside near by Village of Loenen a/d Vecht
Next to the Golf course Old Course Loenen.
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Gerwig makelaardij

Dannestraat 7
3621 AE Breukelen

info@gerwig.nl
+31 346 26 25 43

www.gerwig.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Dirk Gerwig profile image
Dirk Gerwig
Real estate agent