Les zones privilégiées incluent les secteurs côtiers surélevés près de la plage en demi-lune de Cala Romantica et les propriétés rurales autour de Manacor. Ici, les projets à faible densité répondent aux impératifs de préservation; la proximité des ports de plaisance, clubs de golf et services de Palma accroît l’attrait. La clientèle étrangère, notamment belge, allemande et scandinave, forge la dimension internationale du marché.
Pour résider ou investir, la région offre un large choix : maisons centenaires rénovées, villas modernes avec piscine à débordement, appartements de standing en copropriété sécurisée. Les perspectives restent solides, portées par la demande de résidences de vacances et de résidents exigeants. Les constructeurs locaux intègrent le développement durable tout en préservant le caractère majorquin.
L’acquisition passe généralement par un accord de réservation, un contrat privé, puis un acte authentique. Les acheteurs internationaux bénéficient d’un cadre juridique et cadastral clair. L’accompagnement par des conseillers expérimentés reste essentiel pour optimiser la transaction et garantir la conformité des documents.
La location saisonnière jouit d’une forte demande, surtout d’avril à octobre. L’obtention de la licence touristique est indispensable; le marché apprécie les biens meublés haut de gamme, avec piscine et vue sur la mer. Les gestionnaires spécialisés facilitent l’ensemble du processus réglementaire, le contrôle qualité et le soin apporté aux locataires.
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