MEDULIN
Croatie

€1,350,000
Surface habitable
220m2
Superficie du terrain
411m2
Chambres
6

Description

La villa moderne Medulin se situe dans un environnement paisible, à seulement 500 mètres de la mer, et offre 220 m² d’espace de vie raffiné sur un terrain de 411 m². Conçue pour ceux qui apprécient le confort autant que l’art de vivre méditerranéen, cette villa s’étend sur deux niveaux lumineux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie décloisonné comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un vaste salon. Une chambre et une salle de bains indépendante complètent la fonctionnalité de ce niveau.

À l’étage, cinq chambres disposent chacune de leur propre balcon, complétées par trois salles de bains contemporaines, créant un espace privé pour chaque résident ou invité. La propriété est entièrement climatisée, gage d’un confort optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, le jardin paysager entoure une piscine de 40 m², une terrasse, des transats, un espace repas en plein air et un barbecue. Un parking privé complète l’ensemble, rendant cette villa idéale pour une vie de famille luxueuse, des vacances ou un investissement touristique dans le sud de l’Istrie. Profitez d’une atmosphère intime, de la lumière naturelle et d’un design subtil à chaque instant.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.350.000
Référence
929484
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
6
Salles de bain
6
Surfaces et volume
Surface habitable
220 m2
Superficie du terrain
411 m2
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Mateja Funtek Derča
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