MEDULIN

Kroatien

Die moderne Villa Medulin befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur 500 Meter vom Meer entfernt, und bietet 220 m² anspruchsvolle Wohnfläche auf einem 411 m² großen Grundstück. Konzipiert für Menschen, die Komfort und mediterranen Lebensstil gleichermaßen schätzen, erstreckt sich diese Villa über zwei lichtdurchflutete Etagen. Das Erdgeschoss empfängt mit einem offenen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und eine großzügige Lounge integriert. Ein Schlafzimmer und ein separates Badezimmer sorgen auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss verfügen fünf Schlafzimmer jeweils über einen eigenen Balkon, ergänzt durch drei elegante Bäder, was jedem Bewohner oder Gast einen privaten Rückzugsort bietet. Die gesamte Immobilie ist voll klimatisiert und unterstreicht den Anspruch auf ganzjährigen Wohnkomfort.

Im Außenbereich umgibt ein liebevoll angelegter Garten den 40 m² großen Pool, die Terrasse, Sonnenliegen, einen Essbereich im Freien sowie einen Grillplatz. Ein privater Parkplatz macht das Anwesen geeignet für luxuriöses Familienleben, Ferienaufenthalte oder eine touristische Investition im Süden Istriens. Genießen Sie Privatsphäre, natürliches Licht und durchdachtes Design in jeder Ecke dieser Villa.

Entdecken Sie Medulin mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Zugang zum exklusiven Markt erfordert diskretes und fundiertes Fachwissen. Erfahrene Berater bieten Zugang zu privaten Angeboten, begleiten diskret Verhandlungen und Abschlüsse. Lokale Experten liefern wertvolle Einblicke in Mikrolagen, Bebauungspläne und anstehende Entwicklungen – entscheidend, um Off-Market-Chancen zu erkennen und versteckte Risiken zu minimieren. Ihre individuelle Beratung schützt die Privatsphäre und maximiert den Wert für Käufer und Verkäufer im umkämpften Küstenmarkt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.