Ballinacurra - Carrigtwohill - Cork

Here is the translation of the provided text into French: Nichée au cœur du comté de Cork, Midleton offre une riche histoire remontant au XIIe siècle. Connue pour son patrimoine vibrant, la ville abrite des attractions telles que la distillerie Jameson, où les visiteurs peuvent explorer la tradition de la fabrication du whisky irlandais. Géographiquement, Midleton est stratégiquement située à environ 23 kilomètres à l'est de Cork City, accessible à la fois par la route et le rail, offrant aux résidents un délicieux mélange de sérénité rurale et de commodités urbaines. Entourée de collines ondulantes et de paysages verdoyants, la ville est un lieu privilégié pour ceux qui recherchent à vivre la campagne irlandaise typique tout en profitant de la proximité des commodités modernes.

Le Marché Immobilier Exclusif Actuel

Le marché de l'immobilier de luxe à Midleton est robuste et florissant, caractérisé par une demande forte qui dépasse souvent l'offre. Les acheteurs potentiels sont attirés par les cadres résidentiels exclusifs de la région, y compris les quartiers très recherchés de Castlemartyr et Ballinacurra. La stabilité politique et économique à Midleton renforce encore la confiance des investisseurs et des propriétaires, en faisant une destination attrayante pour l'immobilier de luxe.

Frais et Considérations d'Achat

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Midleton, plusieurs frais doivent être pris en compte au-delà du prix d'achat. Les acheteurs et les vendeurs paient généralement une commission immobilière d'environ 1 % à 3 %. De plus, il y a une taxe de transfert d'environ 1 % applicable aux transactions immobilières. D'autres frais peuvent inclure les frais de notaire, les frais juridiques et, si nécessaire, les frais d'inspection de construction. Notamment, il n'y a pas d'impôt sur la fortune sur la propriété privée, et pour les résidences principales, la taxe sur les plus-values n'est pas imposée lors de la vente. Cependant, la vente d'une résidence secondaire ou de vacances peut entraîner une imposition sur les plus-values dans des conditions différentes.

Points Forts des Zones Résidentielles

Midleton offre certaines des zones résidentielles les plus prisées pour vivre dans le luxe. Les domaines de Castlemartyr sont réputés pour leur élégance et leur exclusivité, souvent dotés de vastes terrains et d'équipements modernes. De plus, Ballinacurra offre un environnement pittoresque qui mélange parfaitement l'architecture historique avec le luxe contemporain, attirant des acheteurs exigeants du monde entier.

Accessibilité et Infrastructure

Midleton bénéficie d'une excellente accessibilité, située à quelques minutes en voiture de Cork City via la route N25, et à proximité de l'aéroport international de Cork, à environ 30 minutes. La ville bénéficie également d'un réseau ferroviaire bien connecté, offrant des options de voyage pratiques. Les infrastructures publiques locales sont développées, fournissant aux résidents des commodités essentielles, des soins de santé de qualité au Cork University Hospital à proximité, et des établissements éducatifs tels que le Midleton College.

Culture, Style de Vie et Loisir

Le climat à Midleton est doux, typique du temps maritime irlandais, offrant un environnement idéal pour les activités de plein air. La ville propose une gamme de boutiques de luxe et d'expériences gastronomiques, avec des restaurants de qualité comme le Farmgate Restaurant et des pubs historiques offrant une cuisine locale et internationale. Pour le divertissement, le festival annuel de la nourriture et des boissons de Midleton est un moment fort culturel, célébrant le riche patrimoine culinaire de la région. Les amateurs d'art peuvent explorer des lieux comme le Sirius Arts Centre à Cobh, à proximité, pour des expositions et des événements.

Aménagements de Plein Air et Sportifs

Les amateurs de plein air peuvent profiter de jouer au golf au célèbre East Cork Golf Club ou faire de belles promenades au Ballycotton Cliff Walk à proximité. Les activités nautiques sont abondantes dans la région, avec des possibilités de voile, de pêche et d'explorer les magnifiques paysages côtiers. Midleton combine efficacement le charme d'une ville historique avec l'attrait d'un style de vie de luxe, en faisant un lieu très attrayant pour acheter une maison de luxe au milieu des paysages renommés de l'Irlande.