Oisterwijk

Un espace de vie spacieux, élégant et confortable dans un emplacement de choix à Oisterwijk

Une maison étonnamment vaste, finie avec soin et économe en énergie offrant une surface habitable d'environ 200 m² (garage inclus), où confort, ambiance et qualité de vie pérenne s’unissent. Offrant une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée, un garage intégré, une allée privée, un jardin attrayant et une situation exceptionnelle à quelques pas du centre-ville, des forêts et des étangs, cette propriété rend chaque jour exceptionnel.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Oisterwijk, cette maison jumelée élégamment aménagée date de 2005. Dès l’entrée, elle impressionne par son volume, sa lumière naturelle abondante et la qualité de ses finitions. Grâce à la chambre et à la salle de bains au rez-de-chaussée, la maison correspond aussi bien aux familles qu’aux personnes recherchant une résidence toute une vie ou une habitation partagée entre plusieurs générations.

Général
Surface habitable : env. 181 m², hors garage d’env. 20 m² !
Volume : env. 707 m³
Surface du terrain : 240 m²
Année de construction : 2004
Classe énergétique : A

Situation
La propriété est nichée dans le quartier résidentiel recherché « De Bunders » : un environnement paisible et verdoyant synonyme d’espace, de confort et de qualité de vie supérieure. À seulement 10 minutes à pied du centre pittoresque d’Oisterwijk ainsi que des magnifiques forêts et étangs (*Oisterwijkse Bossen en Vennen*). Un parfait équilibre entre nature, commodités et loisirs, tout à portée de main.

Agencement
Rez-de-chaussée
Vous pénétrez par une entrée soignée dans un hall équipé d’un escalier, d’un placard technique et de toilettes avec petit lave-mains. Le hall offre aussi un accès direct au garage intégré — un atout pour le rangement, le confort et la vie quotidienne.

Le séjour constitue le cœur convivial de la maison. Les larges fenêtres à l’arrière et sur le côté, ainsi que les grandes portes coulissantes vers le jardin, laissent entrer la lumière naturelle et créent un cadre de vie ouvert, agréable et lumineux. La liaison directe avec le jardin en fait l’endroit idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement de chaque saison. Un corridor fermé mène à la chambre et à la salle de bains du rez-de-chaussée. La chambre profite également de portes coulissantes sur le jardin pour un lien naturel entre l’intérieur et l’extérieur. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes.

Au cœur de la maison, la cuisine soignée ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle comprend de nombreux équipements intégrés, dont une table de cuisson gaz 4 feux, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une hotte aspirante.
À proximité, un cellier sous escalier permet d’entreposer provisions et effets ménagers.

Étage
Le premier étage comprend un vaste palier avec escalier fixe vers le deuxième étage. Trois chambres spacieuses, la plus grande faisant environ 4,45 x 2,80 m, y sont aménagées. La généreuse salle de bains crée une atmosphère relaxante, équipée d'une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo d’angle et d’une double vasque. Une fenêtre apporte une belle lumière naturelle.
Des toilettes séparées complètent cet étage.

Deuxième étage
Accessible par un escalier fixe, le second étage offre un potentiel surprenant. On y trouve une cinquième chambre de taille normale, un palier et une mezzanine, idéaux pour chambre, bureau, espace loisirs ou chambre d’amis.

Extérieurs
Le jardin arrière, paysager, moderne et luxuriant, est un espace extérieur d’une grande intimité. Il invite à profiter des longues soirées d’été, d’un café au soleil du matin ou de dîners chaleureux en famille ou entre amis. Un vrai prolongement de la maison dans un environnement naturel.

Caractéristiques essentielles
• Maison étonnamment spacieuse et pleine de charme avec un agencement optimal et de nombreuses possibilités d’utilisation
• Idéal pour une famille, parfaitement adaptée à la vie de plain-pied ou partagée entre générations
• Finitions haut de gamme, matériaux élégants et présentation soignée
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains
• Emplacement exceptionnel : à distance de marche des forêts, des étangs et du charmant centre d’Oisterwijk
• Garage intégré avec allée privée
• Prête à emménager et disponible rapidement

La situation
Quelques mots suffisent pour décrire la situation : elle est vraiment incomparable. Depuis Distelstraat, rejoignez facilement le centre animé, tandis que les forêts et les étangs d’Oisterwijk sont à quelques minutes. Les écoles primaires De Bunders et De Kikkenduut sont à proximité immédiate, l’enseignement secondaire bilingue est tout proche, et la gare se situe à environ dix minutes à pied. Tous les commerces et services quotidiens à quelques pas, pour une vie quotidienne des plus complètes et attractives.

Oisterwijk
Pour ceux qui ne connaissent pas encore Oisterwijk — surnommée « La Perle Verte » — il s’agit d’un des lieux les plus recherchés de Brabant pour vivre. Réputée pour sa nature remarquable, ses vastes forêts, ses étangs pittoresques, et la richesse de sentiers pédestres, cyclables et équestres, Oisterwijk séduit aussi par son centre-ville dynamique où se côtoient restaurants raffinés, terrasses accueillantes le long de la célèbre avenue « De Lind », et boutiques de grande qualité. Il n’est pas étonnant qu’Oisterwijk figure parmi les plus beaux villages des Pays-Bas.

Oisterwijk bénéficie en outre d’un cadre pratique et complet : boutiques de luxe, magasins de mode, commerces de décoration intérieure et épiceries fines sont facilement accessibles. Grâce à sa propre gare NS, Tilburg est à quelques minutes et ’s-Hertogenbosch rapidement atteint. Les villes environnantes sont également accessibles en bus et en voiture. Oisterwijk, idéalement située dans le triangle Tilburg, ’s-Hertogenbosch et Eindhoven, allie séduisante atmosphère de village et très large éventail de commodités urbaines.

Vie associative dynamique, infrastructures sportives, piscine couverte et le théâtre De Tiliander font d’Oisterwijk un lieu de vie animé et pluriel. L’offre scolaire y est également complète, avec différentes « écoles intégrées » (allant du primaire au secondaire), des services de garde d’enfants et le collège Durendael qui propose tous les parcours du VMBO au VWO bilingue et classique.

Cette maison jumelée, disponible sans délai, offre une opportunité unique à ceux recherchant un cadre de vie spacieux, confortable et empreint d’ambiance dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés des Pays-Bas. Un bien pensé aussi bien pour le présent que pour l’avenir, là où la nature, le confort et une atmosphère vivante se rencontrent.

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