OOSTZAAN
Zuideinde 89 - 1511 GB
Les Pays-Bas

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Niels Eering
Real Estate Agent
€2,195,011 k.k.
Surface habitable
438m2
Superficie du terrain
1123m2
Chambres
4

Description

La Villa Oostzaan avec piscine intérieure offre un équilibre rare entre isolement, volumes et raffinement des matériaux, à seulement quelques minutes du centre d'Amsterdam. Cette demeure privée de 438 m², agrémentée d’une annexe indépendante de 110 m², incarne un luxe paisible. Elle est entourée d’un jardin paysager élaboré par des professionnels sur une parcelle sécurisée de 1.123 m².

Dès l’entrée, le parquet à chevrons et le marbre italien instaurent une atmosphère élégante et feutrée. Les vastes espaces de vie s’organisent harmonieusement du grand hall d’entrée vers la cuisine de style campagne, équipée d’appareils haut de gamme et ouvrant directement sur de superbes terrasses aménagées. La piscine intérieure, aux parois vitrées, rénovée en 2022, communique avec le jardin et l’espace bien-être, invitant à la détente et à l’intimité tout au long de l’année.

À l’étage, les quatre chambres bénéficient chacune d’une salle de bain attenante; la suite parentale se distingue par une baignoire ronde indépendante, une double vasque ancienne et un dressing de 50 m². Toutes les chambres sont climatisées, le chauffage au sol couvre l’ensemble de la maison. L’annexe, idéale pour recevoir ou télétravailler, dispose d’un accès indépendant, d’un bureau, de showrooms et d’une véranda privée.

Idéalement située dans le secteur prisé d’Oostzaan, la villa est proche d’Amsterdam, des principaux axes de transport et du domaine de loisirs Het Twiske. Cette adresse conjugue confort d’exception et discrétion totale, entre connectivité urbaine et quiétude rurale.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.195.011 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1990
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bains
4
Surfaces et volumes
Surface habitable
438 m2
Autre espace intérieur
21 m2
Volume en mètres cubes
2258 m3
Superficie du terrain
1123 m2
Équipements
Zwembad
Airconditioning
Stoomcabine
Sauna
In centrum
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