OOSTZAAN
Zuideinde 89 - 1511 GB
Die Niederlande

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Niels Eering
Real Estate Agent
€2,195,011 k.k.
Wohnbereich
438m2
Grundstücksgröße
1123m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Oostzaan mit Innenpool bietet eine seltene Kombination aus Abgeschiedenheit, Großzügigkeit und erlesener Materialwahl, nur wenige Minuten vom Amsterdamer Stadtzentrum entfernt. Diese private Residenz mit 438 m² Wohnfläche und einem 110 m² großen, separaten Anbau definiert ruhigen Luxus, eingebettet in einen professionell gestalteten Garten auf einem gesicherten Grundstück von 1.123 m².

Beim Betreten setzen Fischgrätparkett und italienischer Marmor einen dezent eleganten Akzent. Großzügige Wohnbereiche fließen harmonisch vom repräsentativen Eingangsbereich in die Landhausküche mit hochwertigen Geräten und direktem Zugang zu sorgfältig angelegten Terrassen im Freien. Ein verglaster Innenpool, 2022 renoviert, öffnet sich zum Garten und Wellnessbereich und lädt zu ganzjähriger Entspannung und Privatsphäre ein.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; die Mastersuite beeindruckt mit freistehender Rundbadewanne, antikem Doppelwaschtisch und einer 50 m² großen Ankleide. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert, und eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme. Der Anbau eignet sich ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich, mit eigenem Zugang, Bürofläche, Showrooms und privater Veranda.

In begehrter Lage von Oostzaan gelegen, ist die Villa nah an Amsterdam, wichtigen Verkehrsverbindungen und dem Naherholungsgebiet Het Twiske. Diese Adresse steht für außergewöhnlichen Komfort und absolute Diskretion – zwischen urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.195.011 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1990
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
438 m2
Andere Innenräume
21 m2
Volumen in Kubikmetern
2258 m3
Grundstücksgröße
1123 m2
Einrichtungen
Zwembad
Airconditioning
Stoomcabine
Sauna
In centrum
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Grundrisse

11 Makelaars - Waterland

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Real Estate Agent