OPATIJA

Croatie

L’Appartement Opatija propose 122,25 m² d’espace de vie raffiné en rez-de-chaussée, savamment agencé pour garantir intimité et facilité. Cette adresse comprend une entrée, un couloir, un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, un WC invités, ainsi qu’une transition harmonieuse vers des terrasses couvertes et découvertes, et son jardin privatif. L’acquisition inclut une place de garage, assurant praticité et sécurité.

La livraison est prévue en octobre 2025, incarnant une modernité tout en retenue. L’édifice associe béton armé, cloisons Knauf et isolation acoustique par laine de roche. Les façades ventilées grand format Swisspearl, la finition autonettoyante Caparol et les menuiseries aluminium à triple vitrage Schüco définissent une élégance architecturale, tandis que les finitions résistantes au milieu marin et les stores automatisés ajoutent un luxe fonctionnel.

Au sol, le parquet en chêne motif chevron signé Galeković dialogue avec le grès-cérame Flaviker de grand format dans les cuisines et salles de bains. Le confort est sublimé par un chauffage au sol intégral, un système de climatisation split et une pompe à chaleur. La ventilation Schüco VentoTherm, à efficacité énergétique A+ et filtration avancée, assure pureté de l’air, silence et régulation thermique. Le système domotique ABB Free@home, la vidéosurveillance et le réseau informatique Cat 6 dédié renforcent sécurité et modernité.

Les espaces communs incluent salle de sport et espace bien-être, des abords paysagers de végétation indigène et un accès garage discret par commande à distance. L’Appartement Opatija promet une vie paisible et efficiente d’une grande clarté matérielle, au cœur d’Opatija.

Découvrez Opatija avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

La complexité de ce marché d’exception requiert un accompagnement sur mesure. Des consultants chevronnés offrent un accès privilégié aux opportunités confidentielles, anticipent les besoins des clients et pilotent la constitution de portefeuilles sophistiqués avec la plus grande discrétion. Le savoir-faire en négociation, la maîtrise des enjeux de restauration et l’analyse des cycles du marché permettent d’obtenir des résultats bien au-delà des services conventionnels.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.