OPATIJA

Kroatien

Das Apartment Opatija bietet 122,25 m² anspruchsvoll gestalteten Wohnraum im Erdgeschoss, durchdacht konzipiert für Privatsphäre und Komfort. Diese Residenz umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen nahtlosen Übergang zu überdachten und offenen Terrassen sowie einen privaten Garten. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Garagenstellplatz, der Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Die Fertigstellung ist für Oktober 2025 geplant, das Apartment repräsentiert eine zurückhaltende Form der Moderne. Die Bauweise vereint Stahlbeton mit Knauf-Trennwänden; Schalldämmung wird durch Steinwollefüllung optimiert. Großformatige Swisspearl-Fassaden mit hinterlüfteter Ausführung, selbstreinigende Caparol-Oberflächen und dreifach verglaste Aluminiumfenster von Schüco setzen architektonische Akzente. Zusätzlich sorgen marinebeständige Oberflächen und automatische Beschattungslösungen für praktischen Luxus.

Unter den Füßen verbinden sich Eichenparkett in Chevron-Optik von Galeković und großformatige Flaviker-Keramiken in Küchen und Bädern zu einem harmonischen Bild. Für das Wohlbefinden sorgen flächendeckende Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage und Wärmepumpentechnologie. Das Schüco VentoTherm-Lüftungssystem garantiert mit Energieeffizienzklasse A+ und fortschrittlicher Filtertechnik eine leise, saubere Luftversorgung sowie optimale Temperaturregulierung. Das ABB Free@home Smart-System, Videoüberwachung und ein separiertes Cat 6 IT-Netzwerk steigern Sicherheit und technischen Komfort.

Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten umfassen einen Fitness- und Wellnessbereich, landschaftlich gestaltete Außenbereiche mit einheimischer Bepflanzung sowie diskreten, fernsteuerbaren Garagenzugang. Das Apartment Opatija bietet zentriert in Opatija ein Leben voller Ruhe, Effizienz und ästhetischer Klarheit.

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