POLIčNIK

Croatie

La villa moderne Poličnik incarne une subtile alliance entre architecture raffinée et panoramas naturels grandioses. Cette villa contemporaine à Poličnik dévoile 414 m² d'espaces de vie, conçus pour marier sophistication du design et sérénité de l'environnement, à proximité de Zadar. Établie sur un terrain de 1 191 m², la propriété propose un extérieur soigneusement aménagé, avec six places de parking privées, de vastes terrasses et une piscine baignée de lumière naturelle.

L’entrée, mise en valeur par un élégant escalier côté sud-ouest, mène à un hall d’accueil fluide et spacieux. Le rez-de-chaussée favorise la convivialité grâce à un agencement ouvert, où une cuisine design avec îlot central, une salle à manger propice aux rassemblements et un salon apaisant se fondent harmonieusement. Des baies vitrées prolongent l’espace sur une terrasse lumineuse et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les équipements rehaussent le quotidien : toilettes invitées, buanderie entièrement équipée, cave à vin rustique, espace bien-être avec jacuzzi et sauna, studio de fitness moderne.

Au niveau inférieur, une salle de jeux s'adapte aisément au divertissement ou à une salle de cinéma privée. L'étage abrite quatre chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de son dressing. Deux suites principales offrent une vue imprenable sur la chaîne du Velebit ; les autres chambres partagent une spacieuse terrasse aux panoramas similaires. Offrant intimité, luminosité et un dialogue constant entre intérieur et paysage, cette villa de luxe à Poličnik constitue une retraite idéale, propice aussi bien à la tranquillité qu'aux moments de partage.

Explorez Poličnik avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Acquérir un bien à Poličnik requiert une expertise pointue. Les conseillers locaux ouvrent les portes des biens discrets, conseillent sur la restauration et mènent des négociations complexes. Leurs relations avec notaires, architectes et gestionnaires garantissent l’accompagnement optimal, essentiel pour une clientèle recherchant discrétion et efficacité.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.