POLIčNIK

Kroatien

Den moderna villan Poličnik utmärker sig genom en genomtänkt kombination av raffinerad arkitektur och vidsträckta naturscenerier. Med sina 414 m² boyta erbjuder denna villa en harmonisk balans mellan sofistikerad design och lugnet som omger Zadar. Fastigheten är belägen på en tomt om 1 191 m² och omges av omsorgsfullt planerade ytor med sex privata parkeringsplatser, generösa terrasser och en pool som badar i dagsljus.

Entrén kännetecknas av en elegant trappa i sydväst, som leder in till en luftig och öppen hall. På bottenvåningen prioriteras en öppen planlösning där det exklusiva köket med köksö möter matsalen för sociala sammankomster och ett rofyllt sällskapsrum. Skjutdörrar öppnar upp hemmet mot en soldränkt terrass och pool – en naturlig koppling mellan interiör och exteriör. Välutrustade faciliteter sätter guldkant på vardagen: gästtoalett, fullutrustad tvättstuga, rustik vinkällare, wellnessområde med jacuzzi och bastu samt modernt gym.

På nedre plan erbjuder ett allrum flexibilitet för både lek och hemmabio. Övre plan rymmer fyra sovrum, samtliga med eget badrum och walk-in closet. Två huvudsovrum domineras av utsikt över Velebitbergen, medan de övriga delar en rymlig terrass med samma panorama. Denna lyxvilla till salu i Poličnik erbjuder integritet, ljus och en ständig dialog mellan interiör och landskap – en tillflykt lika väl anpassad för avskildhet som för gemenskap.

Utforska Poličnik med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Strategisk fastighetsaffär kräver lokal kännedom. Rådgivare öppnar dörrar till off market-lägen, identifierar potential i renovering och hanterar komplexa förhandlingar. Deras nätverk av juridiska, arkitektoniska och förvaltningsspecialister ger smidiga, skräddarsydda lösningar – ovärderligt för dig som prioriterar diskretion och effektivitet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.