PORTO-LEçA DA PALMEIRA
Portugal

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Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano
Personal Property Advisor
€1,300,000
Surface habitable
300m2
Superficie du terrain
550m2
Chambres
4

Description

La Villa Porto-Leça da Palmeira avec piscine, à proximité de la plage de Leça, offre une adresse raffinée et discrète à seulement 400 mètres du littoral. Cette villa propose 300 m² d’espaces de vie soigneusement préservés et rénovés, où la lumière naturelle sublime de généreuses pièces au rez-de-chaussée, dont une cuisine accueillante et un bureau privé. À l’étage, quatre suites disposent de placards intégrés et sont revêtues de parquet en sucupira, réchauffant l’atmosphère d’une élégance sobre.

Conçue pour le confort et l’efficacité, la résidence est équipée de la climatisation, de panneaux solaires, de volets électriques, de sanitaires suspendus et d’une pompe à chaleur. L’espace de vie s’étend vers l’extérieur où un jardin de 350 m² accueille une piscine chauffée à l’eau salée, invitant à la détente toute l’année à quelques pas de l’Atlantique.

Les commodités du quotidien sont aisément accessibles : à huit minutes à pied se trouvent le sable de la plage de Leça, des centres commerciaux, des supermarchés de qualité, des restaurants de fruits de mer réputés, des écoles internationales et des services médicaux. La vie sportive s’épanouit au AtlanticClub de Leça da Palmeira, à proximité, où les écoles de surf et de voile conjuguent la vitalité urbaine et la douceur marine. Cette villa incarne la qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés du Portugal.

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Caractéristiques

Piscine
Panneaux solaires
Alarm system
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.300.000
Référence
JPV4
BAE
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
1995
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bains
4
Surfaces et volumes
Surface habitable
300 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
75 m2
Superficie du terrain
550 m2
Équipements
Heated swimming pool
Solar panels
Air conditioning
Heat pump
Alarm
Coastel
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Demande d'information / de visite

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Buying a Luxury Property in Porto-Leça Da Palmeira

Porto-Leça Da Palmeira conjugue un art de vivre côtier avec des prestations haut de gamme, une gastronomie renommée et un esprit communautaire dynamique. Son marché attire familles et investisseurs souhaitant confort durable et valeur patrimoniale.