PORTO-LEçA DA PALMEIRA
Portugal

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Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano
Personal Property Advisor
€1,300,000
Wohnbereich
300m2
Grundstücksgröße
550m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Villa Porto-Leça da Palmeira mit Pool nahe dem Strand von Leça präsentiert sich als zurückhaltender Rückzugsort nur 400 Meter von der Küste entfernt. Diese Villa bietet 300 m² sorgfältig erhaltenen und renovierten Wohnraum, in dem natürliches Licht großzügige Räume im Erdgeschoss prägt; darunter eine einladende Küche sowie ein privates Büro. Im Obergeschoss verfügen vier Suiten über Einbauschränke; jede Suite ist mit edlem Sucupira-Holzboden ausgelegt, der Wärme und dezente Eleganz vermittelt.

Die durchdachte Ausstattung bietet Komfort und Effizienz: Klimaanlage, Solarpaneele, elektrische Rollläden, wandhängende Sanitäranlagen und eine Wärmepumpe sind integriert. Der offene Übergang nach draußen führt in einen 350 m² großen Garten mit beheiztem Salzwasserpool, der ganzjährig zum Verweilen einlädt – nur wenige Schritte vom Atlantik entfernt.

Alle täglichen Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar. Nach nur acht Minuten Fußweg gelangen Sie zum Sandstrand von Leça sowie zu Einkaufszentren, hochwertigen Supermärkten, renommierten Fischrestaurants, internationalen Schulen und medizinischen Diensten. Das sportliche Leben pulsiert im nahegelegenen AtlanticClub von Leça da Palmeira, wo Surfschulen und Segelschulen das Gleichgewicht zwischen urbanem Flair und Meeresruhe bieten. Diese Villa steht beispielhaft für Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Portugals.

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Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Alarm system
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.300.000
Referenz
JPV4
BAE
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
1995
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
300 m2
Außenbereich am Gebäude
75 m2
Grundstücksgröße
550 m2
Einrichtungen
Heated swimming pool
Solar panels
Air conditioning
Heat pump
Alarm
Coastel
Baerz & Co Property Brochure

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Information / Besichtigungsanfrage

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Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano
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Buying a Luxury Property in Porto-Leça Da Palmeira

Porto-Leça Da Palmeira vereint privilegiertes Küstenleben mit hervorragender Infrastruktur, erstklassiger Gastronomie und einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl. Der Luxusimmobilienmarkt zieht internationale Familien und Investoren an, die Wert auf Komfort und Beständigkeit legen.