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Puig d'en Valls, une charmante localité sur l'île d'Ibiza, combine un riche passé historique avec une situation privilégiée. Cette ville pittoresque est située dans la municipalité de Santa Eulària des Riu et se trouve à quelques minutes de la ville d'Ibiza. Puig d'en Valls bénéficie de sa proximité avec d'importants sites historiques ibicencos et offre un mélange idéal d'histoire et de modernité. Avec un environnement naturel magnifique et un accès facile aux commodités contemporaines, cet enclave est une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux.

Marché Immobilier de Luxe à Puig d'en Valls

Le marché des propriétés exclusives à Puig d'en Valls est actuellement fort et stable, avec une demande souvent supérieure à l'offre pour des maisons et des appartements de luxe. Grâce à sa position privilégiée et à ses environs attrayants, cette zone a vu un intérêt croissant de la part d'acheteurs nationaux et internationaux.

Coûts d'Achat et Commissions

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Puig d'en Valls, il est important de prendre en compte plusieurs coûts supplémentaires. Ceux-ci incluent la taxe de transfert, qui est de 10 % sur la propriété privée, les commissions des agents immobiliers allant de 3 à 5 % du prix d'achat, ainsi que les frais de notaire et les éventuels coûts de consultation juridique et d'inspection de la construction. De plus, l'impôt sur la fortune et l'impôt sur les plus-values lors de la vente de propriétés doivent également être pris en compte.

Exigences Pour un Prêt Hypothécaire

Pour acquérir une propriété à Puig d'en Valls, les prêts hypothécaires couvrent généralement jusqu'à 70-80 % du prix d'achat. Les exigences en matière de revenus et de capitaux propres sont strictes, et les acheteurs doivent démontrer une stabilité financière significative pour obtenir un prêt hypothécaire.

Zones Résidentielles Prominentes

Les zones les plus exclusives et recherchées de Puig d'en Valls incluent des régions comme Can Pep Simó et Can Ramon, où l'on trouve certaines des propriétés les plus luxueuses avec les meilleures vues sur les environs naturels et la ville d'Ibiza voisine.

Accessibilité et Transport

Puig d'en Valls bénéficie d'une excellente accessibilité tant par la route que par le rail. Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville d'Ibiza et à environ 20 minutes de l'aéroport international d'Ibiza, facilitant l'accès aux destinations nationales et internationales.

Éducation et Santé

Autour de Puig d'en Valls, il y a des institutions éducatives de haute qualité telles que le Morna International College et l'Université des Îles Baléares. En termes de santé, les résidents ont accès aux hôpitaux à proximité comme l'Hôpital Can Misses et aux diverses excellentes cliniques privées.

Commodités et Style de Vie

Puig d'en Valls offre une variété de boutiques de luxe et de restaurants haut de gamme comme La Oliva et Casa Maca, connus pour leur cuisine gastronomique. Les activités de plein air incluent les sports nautiques, la randonnée et le cyclisme, profitant des spectaculaires environs naturels. De plus, la vie nocturne et les divertissements exclusifs ne sont qu'à un pas dans des lieux comme Pacha Ibiza.

Événements et Culture

En ce qui concerne les événements, Puig d'en Valls accueille chaque année des festivals culturels et sportifs et bénéficie de la proximité de musées comme le Musée d'art contemporain d'Ibiza et de théâtres tels que le Teatro España à Santa Eulària des Riu.

Infrastructures et Services

L'infrastructure publique à Puig d'en Valls est de haute qualité, avec une excellente disponibilité des services, assurant une vie confortable et luxueuse à ses résidents. Avec tout ce que Puig d'en Valls a à offrir, il n'est pas étonnant que de plus en plus de personnes cherchent à faire de cet endroit charmant leur domicile. Si vous envisagez d'acheter une propriété de luxe, Puig d'en Valls est une option incomparable qui combine histoire, commodités modernes et style de vie exclusif.