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Puig d'en Valls, eine charmante Ortschaft auf der Insel Ibiza, vereint eine reiche historische Vergangenheit mit einer privilegierten Lage. Dieses malerische Städtchen liegt in der Gemeinde Santa Eulària des Riu und ist nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt entfernt. Puig d'en Valls profitiert von seiner Nähe zu wichtigen historischen Stätten Ibizas und bietet eine ideale Mischung aus Geschichte und Modernität. Mit einer atemberaubenden natürlichen Umgebung und leichtem Zugang zu zeitgenössischen Annehmlichkeiten ist diese Enklave eine attraktive Option für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil suchen.

Luxusimmobilienmarkt in Puig d'en Valls

Der Markt für exklusive Immobilien in Puig d'en Valls ist derzeit stark und stabil, wobei die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern oft das Angebot übersteigt. Dank seiner privilegierten Lage und der ansprechenden Umgebung hat dieses Gebiet sowohl von nationalen als auch internationalen Käufern zunehmendes Interesse erfahren.

Kaufkosten und Provisionen

Beim Kauf eines Luxusheims in Puig d'en Valls ist es wichtig, mehrere zusätzliche Kosten zu berücksichtigen. Dazu gehört die Grunderwerbsteuer, die 10% bei Privatimmobilien beträgt, Maklerprovisionen von 3-5% des Kaufpreises sowie Notargebühren und mögliche Rechts- und Bauinspektionskosten. Außerdem müssen auch die Vermögenssteuer und die Kapitalertragssteuer beim Verkauf von Immobilien berücksichtigt werden.

Hypothekenanforderungen

Um eine Immobilie in Puig d'en Valls zu erwerben, decken Hypothekendarlehen in der Regel bis zu 70-80% des Kaufpreises. Einkommens- und Eigenkapitalanforderungen sind streng, und Käufer müssen erhebliche finanzielle Stabilität nachweisen, um eine Hypothek zu sichern.

Prominente Wohngebiete

Die exklusivsten und begehrtesten Gegenden in Puig d'en Valls umfassen Regionen wie Can Pep Simó und Can Ramon, wo einige der luxuriösesten Immobilien mit den besten Aussichten auf die natürliche Umgebung und das nahegelegene Ibiza-Stadt zu finden sind.

Erreichbarkeit und Transport

Puig d'en Valls genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl über die Straße als auch per Bahn. Es ist nur eine 10-minütige Fahrt von Ibiza-Stadt und etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Ibiza entfernt, was den Zugang zu nationalen und internationalen Zielen erleichtert.

Bildung und Gesundheit

Rund um Puig d'en Valls gibt es hochwertige Bildungseinrichtungen wie das Morna International College und die Universität der Balearen. Was die Gesundheit betrifft, haben die Bewohner Zugang zu nahegelegenen Krankenhäusern wie dem Hospital Can Misses und verschiedenen ausgezeichneten Privatkliniken.

Annehmlichkeiten und Lebensstil

Puig d'en Valls bietet eine Vielzahl von Luxusgeschäften und gehobenen Restaurants wie La Oliva und Casa Maca, die für ihre Gourmetküche bekannt sind. Zu den Outdoor-Aktivitäten gehören Wassersport, Wandern und Radfahren, wobei die spektakuläre natürliche Umgebung genutzt wird. Darüber hinaus befinden sich exklusive Nachtleben- und Unterhaltungsmöglichkeiten direkt um die Ecke in Orten wie Pacha Ibiza.

Veranstaltungen und Kultur

In Bezug auf Veranstaltungen veranstaltet Puig d'en Valls jährlich kulturelle und sportliche Festivals und profitiert von der Nähe zu Museen wie dem Museum für zeitgenössische Kunst von Ibiza und Theatern wie dem Teatro España in Santa Eulària des Riu.

Infrastruktur und Dienstleistungen

Die öffentliche Infrastruktur in Puig d'en Valls ist von hoher Qualität, mit hervorragender Verfügbarkeit von Dienstleistungen, die ein komfortables und luxuriöses Leben für seine Bewohner gewährleisten. Mit allem, was Puig d'en Valls zu bieten hat, ist es kein Wunder, dass immer mehr Menschen diesen charmanten Ort zu ihrem Zuhause machen möchten. Wenn Sie den Kauf einer Luxusimmobilie in Betracht ziehen, ist Puig d'en Valls eine unvergleichliche Option, die Geschichte, moderne Annehmlichkeiten und einen exklusiven Lebensstil kombiniert.