RAB

Croatie

La maison Rab se situe à deux pas de la plage Rajska et offre 500 m² d'espace, alliant flexibilité résidentielle et opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 160 m², actuellement loué à un commerçant, assurant un revenu immédiat et stable pour le futur propriétaire. L'emplacement convient parfaitement à l'hôtellerie ou à divers services, offrant de multiples options pour des projets professionnels ou résidentiels.

Au premier étage, une unité d'habitation de 160 m² peut accueillir la vie de famille ou la location touristique. Le deuxième étage comprend deux appartements distincts de 60 m² chacun, permettant à la fois un usage privatif et une mise en location. Réparties sur l'ensemble de la maison, sept chambres et sept salles de bains favorisent la cohabitation intergénérationnelle ou une importante capacité locative.

Les combles restent à aménager, laissant la possibilité d'adapter l'espace selon les besoins. Un sous-sol et une zone de stockage accroissent la fonctionnalité et apportent un soutien supplémentaire à l'activité touristique ou commerciale. À l'extérieur, la propriété bénéficie de douze places de parking, d'une cour paysagée et de deux garages, un atout rare dans ce secteur fréquenté. Installée sur un terrain de 711 m² à Rab, cette maison séduira les investisseurs ou acheteurs exigeants recherchant un bien polyvalent, durablement attractif et offrant un accès aisé à l’Adriatique.

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Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
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