RAB

Kroatien

Hus Rab ligger endast ett stenkast från Rajska-stranden och erbjuder 500 m² flexibel yta för både boende och investeringar. Fastigheten har ett kommersiellt utrymme på bottenvåningen om 160 m², som för närvarande är uthyrt till en detaljhandelsaktör, vilket ger den nästa ägaren omedelbara och stabila intäkter. Läget lämpar sig väl för hotellverksamhet eller olika serviceinriktade verksamheter och möjliggör både kommersiella och bostadsrelaterade satsningar.

På första våningen finns en bostadsyta om 160 m², lämpad för familjeliv eller uthyrning till turister. På andra våningen finns två separata lägenheter om 60 m² vardera, vilket möjliggör en kombination av privat bruk och inkomstskapande verksamhet. Totalt rymmer huset sju sovrum och sju badrum fördelade över interiören, vilket stödjer generationsboende eller en hög uthyrningskapacitet.

Vindsutrymmet är ännu inte färdigställt och lämnar utrymme för individuell expansion; en källare och ett förvaringsutrymme ökar funktionaliteten för både turism och näringsverksamhet. Utomhus finns tolv parkeringsplatser, en anlagd innergård samt två garage, en ovanlighet i detta trafikintensiva område. Belägen på en 711 m² stor tomt i Rab lockar huset kräsna investerare eller köpare som söker en mångsidig tillgång med långvarig attraktionskraft och smidig access till Adriatiska havet.

Utforska Rab med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Fastighetsaffärer på Rab sker ofta privat; toppobjekt når sällan öppna marknaden. Navigering av lokal planläggning, sök efter dolda möjligheter och att förhandla villkor kräver erfarna rådgivare med etablerade lokala kontakter. Utöver förhandling ansvarar rådgivaren för due diligence, hanterar gränsöverskridande ärenden och är en hjälpande, diskret part från start till mål.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.