ROERMOND
Andersonweg 9 - 6041 JE
Pays-Bas

€750,000
Surface habitable
179m2
Superficie du terrain
401m2
Chambres
3

Description

La villa urbaine de Roermond incarne une alliance singulière de prestige et d’authenticité, à quelques pas seulement du cœur vibrant de la ville. Cette élégante demeure de caractère, édifiée en 1895, se distingue par sa façade majestueuse, ses boiseries raffinées, ses ornements gracieux et ses vitraux d'origine. L’accès à la propriété se fait via un portail électrique menant à un terrain privé avec stationnement pour quatre voitures.

À l’intérieur, l’atmosphère de la fin du XIXᵉ siècle est préservée grâce aux plafonds hauts, aux moulures classiques et au parquet d’origine. De grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière, sublimant les détails architecturaux. L’espace de vie de 179 m² offre un environnement chaleureux et raffiné, où se conjuguent élégamment le charme historique et le confort moderne, incluant chauffage au gaz, poêle à bois relié au chauffage central, et climatisation. Des équipements contemporains tels que la télévision par câble et les panneaux solaires viennent parfaire le quotidien.

La villa dispose de trois grandes chambres baignées de lumière naturelle, offrant une flexibilité optimale pour la vie familiale, le télétravail ou l’accueil d’invités. Les combles, accessibles par un escalier fixe, permettent de multiples aménagements. Son jardin paysager de 401 m² constitue un havre privé de tranquillité, tandis que les commodités urbaines, restaurants, commerces, parcs et chemins de promenade le long du Hambeek et de la Roer sont aisément accessibles. Cette villa urbaine à Roermond est une résidence d’exception pour ceux qui recherchent élégance, authenticité et cadre urbain privilégié.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 750.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1895
Classe énergétique
F
Type de toit
zadeldak
Chambres
3
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
179 m2
Autre espace intérieur
22 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
1 m2
Volume en mètres cubes
764 m3
Superficie du terrain
401 m2
Installations
Tv kabel
Airconditioning
Zonnepanelen
Aan drukke weg
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