Villa prix demandé in Rovinj, Croatie | Istria, Rovinj area - Beautiful villa with pool, wellness and spacious garden | 437210

La Villa Rovinj, avec piscine et design méditerranéen, bénéficie d’un emplacement paisible sur la côte ouest de l’Istrie, à proximité de la ville emblématique de Rovinj. Cette propriété marie élégamment le style régional intemporel au confort contemporain, offrant 438 m² de surfaces intérieures et un terrain généreux de 1 208 m²; ses orientations à l’est, au sud et à l’ouest apportent une lumière naturelle à chaque pièce.

Articulée sur trois niveaux, la villa propose un enchaînement savamment pensé d’espaces. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec piscine à hydromassage, sauna finlandais sur mesure, salle de sport, buanderie, ainsi qu’une zone de divertissement avec billard, bar à vins et kitchenette inspirée de la tradition istrienne. Au premier étage, la pièce de vie ouverte prolonge harmonieusement la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à une terrasse ensoleillée, la piscine et une cuisine d’été entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un garage.

À l’étage, trois chambres possèdent chacune leur salle de bains, tandis que la suite parentale s’ouvre sur un balcon. Le raffinement des matériaux et du savoir-faire se retrouve dans chaque détail, du chêne de Slavonie avec fenêtres triple vitrage au mobilier sur mesure, en passant par le système de climatisation avancé combinant plancher chauffant et climatisation Daikin.

À l’extérieur, cinq places de stationnement et un jardin méditerranéen soigneusement aménagé assurent confort et intimité. Cette villa à vendre à Rovinj exprime l’authenticité et la douceur de vivre du littoral istrien, alliant discrétion et élégance dans l’hospitalité.

Découvrez Rovinj avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

Expertise pour Transactions ComplexesLes subtilités du marché immobilier de prestige à Rovinj exigent une connaissance locale approfondie et la plus grande discrétion. Les conseillers titulaires d’un réseau d’opportunités off-market et de liens directs avec les propriétaires sont essentiels pour accéder aux biens en amont de toute diffusion. Leurs compétences de négociation, juridiques et stratégiques apportent une réelle valeur ajoutée, accompagnant leur clientèle sur tous les aspects transfrontaliers et décisionnels.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.