Villa begärt pris in Rovinj, Kroatien | Istria, Rovinj area - Beautiful villa with pool, wellness and spacious garden | 437210

Villa Rovinj med pool och medelhavsinspirerad design ligger lugnt på Istriens västkust, nära den anrika staden Rovinj. Fastigheten förenar tidlös, regional stil med modern bekvämlighet på 438 m² boyta och en generös tomt om 1 208 m², där öst-, syd- och västläge ger ett naturligt ljusinsläpp till varje rum.

Villan är uppdelad på tre våningsplan och erbjuder en genomtänkt sekvens av funktionella ytor. Källaren rymmer ett wellnessrum med hydromassagepool, specialbyggd finsk bastu, gym, tvättstuga samt en underhållningszon med biljardbord, vinbar och pentry inspirerat av Istriens traditioner. På entreplanet binder den öppna planlösningen samman vardagsrum, matsal och kök, med direkt anslutning till en soldränkt terrass, pool och fullt utrustat sommarkök. Här finns även ett sovrum, badrum och garage.

På övre plan har tre sovrum egna badrum, medan mastersviten har utgång till en balkong. Hantverk och materialkänsla präglar varje detalj, från slavonsk ek med treglasfönster till specialtillverkad inredning och avancerad klimatkontroll med golvvärme och Daikin-luftkonditionering.

Utomhus finns fem parkeringsplatser och en omsorgsfullt anlagd medelhavsträdgård som erbjuder både bekvämlighet och avskildhet. Denna villa till salu i Rovinj fångar den äkta och njutningsfulla istriska kustlivsstilen, med en fin balans mellan avskildhet och elegant gästfrihet.

Utforska Rovinj med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Expertvägledning för komplexa affärerRovinjs exklusiva fastighetsmarknad kräver lokal insikt och diskretion. Rådgivare med tillgång till off-market-listor och nära ägarkontakter är avgörande för att identifiera affärer före officiell lansering. Deras förhandlingsförmåga, juridiska kompetens och strategiska rådgivning tillför värde långt utöver priset – och hjälper klienter genom internationella processer med trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.