SANTA GERTRUDIS, IBIZA
Espagne

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Joost Swaanenburg
Personal Property Advisor
€4,450,000
Surface habitable
410m2
Superficie du terrain
23000m2
Chambres
4

Description

La Villa Santa Gertrudis s’inscrit au cœur de la campagne luxuriante d’Ibiza, entourée d’oliveraies matures, d’arbres fruitiers et des murs de pierre emblématiques qui caractérisent la beauté naturelle de la région. Cette villa de construction récente, pensée avec un remarquable respect pour l’architecture contemporaine et le développement durable, s’étend sur un terrain privilégié de 23 000 m², à quelques instants seulement du réputé village de Santa Gertrudis, d’écoles internationales de prestige et du dynamisme cosmopolite de la ville d’Ibiza.

Dès l’entrée, un vaste hall de 26 m² orchestre la circulation des espaces et dessert trois chambres lumineuses au rez-de-chaussée, toutes aménagées avec soin pour garantir intimité et sérénité. Deux chambres d’amis disposent chacune de leur propre salle de bains, tandis que la suite principale de 30 m² propose une baignoire îlot et une double vasque pour une parenthèse contemplative.

Le séjour principal, doté d’une élégante cheminée traversante et d’une mezzanine aérée de 5 m² en surplomb, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine spacieuse de 40 m². Lumière naturelle et vues sur le jardin baignent l’intérieur, tandis que la véranda révèle la piscine privée, offrant un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure. Le rythme discret qui se dégage ici conjugue tranquillité et accessibilité — cafés gourmets, boutiques et plages d’Ibiza sont à proximité immédiate.

Au niveau inférieur, sur 165 m², la lumière naturelle sublime des espaces polyvalents, comprenant une suite isolée ainsi qu’un espace modulable pouvant accueillir une salle de cinéma privée, une salle de sport ou un spa. Un accès indépendant ouvre la possibilité d’aménager un espace pour invités ou personnel, soulignant la flexibilité de la villa face aux exigences contemporaines.

Les jardins paysagers sont subtilement illuminés et pensés pour minimiser l’entretien, avec la perspective d’ajouter une maison d’amis supplémentaire. Les annexes traditionnelles ibicencas et un puits privé accentuent l’authenticité et l’exclusivité du lieu. La Villa Santa Gertrudis incarne un havre de confort haute technologie et de luxe discret, où chaque journée se façonne autour du paysage, de la qualité et du rythme intemporel d’Ibiza.

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Caractéristiques spéciales

Piscine
Climatisation

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 4.450.000
Référence
581737
IBE
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bains
4
Surfaces et volumes
Surface habitable
410 m2
Superficie du terrain
23000 m2
Équipements
Pool
Guest house
Guest toilet
Fitted kitchen
Electricity
Double glazing
Unfurnished
Air conditioning
Underfloor heating
Parking
Citrus trees
Olive grove
Garden
Private pool
New construction
Close to restaurants
Close to shops
Countryside
Mountain views
Newly built
Immaculate condition
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Demande d'information / de visite

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Buying a Luxury Property in Santa Gertrudis

Santa Gertrudis conjugue héritage culturel, confort moderne et communauté internationale. Résidents et investisseurs profitent de services sur mesure et d’un attrait mondial, faisant du village une destination discrète et vivante.