SANTA GERTRUDIS, IBIZA
Spagna

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€4,450,000
Superficie abitabile
410m2
Dimensione del lotto
23000m2
Camere da letto
4

Descrizione

Villa Santa Gertrudis si trova nella rigogliosa campagna di Ibiza, immersa tra uliveti secolari, agrumeti e i caratteristici muretti in pietra che definiscono l’inconfondibile fascino naturale della regione. Questa villa di nuova costruzione, concepita con profondo rispetto per l’architettura contemporanea e la sostenibilità, occupa un esclusivo terreno di 23.000 m² a pochi minuti dall’ambito villaggio di Santa Gertrudis, da prestigiose scuole internazionali e dal cosmopolitismo vivace di Ibiza città.

All’ingresso, un generoso atrio di 26 m² scandisce la distribuzione degli spazi, servendo da fulcro per tre luminose camere al piano principale, tutte progettate per garantire privacy e tranquillità. Due camere per gli ospiti dispongono di bagni en suite, mentre la suite padronale si estende su 30 m² ed è dotata di vasca indipendente e doppi lavabi, offrendo un’oasi di relax meditativo.

La zona giorno principale, impreziosita da un elegante camino panoramico e da un soppalco di 5 m², si apre fluidamente su una spaziosa cucina di 40 m². La luce naturale e la vista sul giardino pervadono l’interno, mentre la veranda incornicia la piscina privata, creando un’atmosfera in cui la vita indoor e outdoor si fondono in perfetta armonia. Il ritmo discreto della vita qui è un equilibrio costante tra tranquillità e accessibilità—dai caffè gourmet alle boutique, fino alle spiagge di Ibiza, tutto è a portata di mano.

Scendendo al piano seminterrato di 165 m², la luce naturale valorizza ambienti versatili, tra cui una suite riservata e la possibilità di realizzare una sala cinema, una palestra o una spa privata. Un accesso indipendente consente di destinare queste aree a ospiti o personale, sottolineando la totale adattabilità della villa alle esigenze di una vita moderna sofisticata.

I giardini curati sono elegantemente illuminati e progettati per richiedere una manutenzione minima, offrendo anche la prospettiva di ulteriori ampliamenti tramite una seconda guest house. Le tradizionali dépendance in stile ibizenco e un pozzo privato arricchiscono il senso di autenticità ed esclusività. Villa Santa Gertrudis è un’oasi di comfort all’avanguardia e lusso discreto, dove ogni giornata è plasmata dal paesaggio, dalla qualità e dal ritmo senza tempo di Ibiza.

Caratteristiche

Piscina
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 4.450.000
Riferimento
581737
IBE
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Stanze
N/A
Camere da letto
4
Bagni
4
Superfici e Volume
Superficie abitabile
410 m2
Dimensione del lotto
23000 m2
Servizi
Pool
Guest house
Guest toilet
Fitted kitchen
Electricity
Double glazing
Unfurnished
Air conditioning
Underfloor heating
Parking
Citrus trees
Olive grove
Garden
Private pool
New construction
Close to restaurants
Close to shops
Countryside
Mountain views
Newly built
Immaculate condition
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