SCHIMMERT
St. Remigiusstraat 45 - 6333 CW
Pays-Bas

€1,050,000
Surface habitable
246m2
Superficie du terrain
2060m2
Chambres
5

Description

La villa individuelle de Schimmert conjugue harmonieusement efficacité énergétique, espaces généreux et intimité paisible. Construite en 2009, la propriété offre environ 246 m² habitables et cinq chambres, agencées avec soin sur trois niveaux baignés de lumière. Nichée sur un terrain de 2 060 m², elle propose un jardin orienté sud à l’esprit parc, qui laisse entrer la lumière naturelle par de larges baies vitrées et offre de multiples espaces propices à la détente comme à la convivialité.

Le séjour met en valeur un parquet en bois noble et une cheminée à gaz, tandis que la cuisine est équipée d’appareils encastrés haut de gamme et d’un chauffage au sol. Les pièces s’enchaînent harmonieusement grâce à des cloisons vitrées, et l’accès direct à l’arrière-cuisine ainsi qu’au garage facilite le quotidien. Les performances énergétiques classe A sont assurées par des châssis PVC avec vitrage HR++ ainsi qu’une isolation complète du toit, des murs et des sols.

Parmi les prestations supplémentaires : grand garage avec étage, portail électrique, borne de recharge et vaste stationnement privatif. Entourée de prairies et proche des sentiers de promenade et de vélo, cette villa individuelle à Schimmert offre un cadre de vie serein à proximité des commodités et des axes principaux, idéale pour celles et ceux en quête d’intimité, de confort et d’accessibilité.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.050.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Landhuis
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2009
Classe énergétique
A
Type de toit
schilddak
Chambres
5
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
246 m2
Autre espace intérieur
51 m2
Volume en mètres cubes
974 m3
Superficie du terrain
2060 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Buitenzonwering
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
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Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT

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