ST. JOHANN IN TIROL

Autriche

L’appartement duplex de type chalet à St. Johann in Tirol séduit par son cadre ensoleillé au bout d’une rue calme, offrant une vue panoramique sur le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser. Cette résidence neuve propose 262 m² d'espace de vie auxquels s’ajoutent 93 m² de terrasse et de balcon, alliant le confort contemporain à l’authenticité tyrolienne.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse, un bureau, deux chambres, une salle de bains, des toilettes invités et une belle luminosité baignant le jardin privatif. Le pré-câblage pour un jacuzzi est déjà prévu, invitant à la détente. À l’étage, des poutres apparentes apportent chaleur et rythme à la pièce de vie avec coin salle à manger centrée autour d’une cheminée ouverte. La cuisine équipée moderne, dotée d’appareils haut de gamme, de larges baies vitrées et d’une terrasse exposée plein sud, présente un cadre d’élégante vie alpine. La suite parentale offre un dressing et une salle de bain privative, tandis que la chambre et les espaces de vie bénéficient de vues dégagées sur les sommets alentour.

Un garage double en enfilade, un ascenseur, un chauffage au sol, des sols en chêne et un éclairage soigneusement pensé complètent l’ensemble. L’extérieur, intégralement paysagé, est sublimé par le granit et la pierre naturelle, rappelant les paysages locaux. St. Johann in Tirol se distingue par une infrastructure exceptionnelle, allant de la santé à l’éducation, ainsi qu’une offre montagnarde accessible toute l’année, réunissant toutes les nécessités et plaisirs du mode de vie alpin à portée de main.

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Acheter dans les Alpes tyroliennes suppose une compréhension fine des coutumes locales, de la réglementation et des opportunités discrètes. Un conseiller expérimenté offre bien plus que l’accès à des biens hors marché : il facilite la négociation, interprète les spécificités architecturales et gère les enjeux transfrontaliers. Son expertise protège les intérêts du client à chaque étape, de la recherche à la conclusion, pour permettre aux acquéreurs de profiter de la vie tout en réduisant la complexité.