ST. JOHANN IN TIROL

Autriche

Cette maison de ville à St. Johann in Tirol incarne un nouveau standard de vie alpine luxueuse, avec une surface totale d’environ 340 m² et une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. Ce chalet récemment achevé, vendu entièrement meublé, marie l’esthétique tyrolienne traditionnelle—plafonds avec poutres en bois apparentes, façades en pierre et en bois, matériaux récupérés—à des prestations contemporaines raffinées, conçues pour garantir l’intimité et des moments d’exception.

L’espace de vie s’étend sur environ 278 m², magnifié par des sols en chêne haut de gamme, des portes en bois massif, une cuisine sur mesure équipée d’appareils Miele-Black Edition sélectionnés, et des accessoires de marques prestigieuses. Quatre chambres apaisantes et quatre salles de bains assurent à chacun son espace personnel, tandis que des zones dédiées—spa avec sauna, bain à remous et cinéma intégré dans la suite bien-être—offrent des instants de détente incomparables. Le mobilier de designer, un salon dédié au vin et au cigare, une cheminée ouverte et la technologie domotique GIRA apportent aisance et raffinement.

Les terrasses et balcons spacieux, totalisant environ 162 m², invitent à une connexion immédiate avec le paysage. Le chalet se situe dans un quartier exclusif et ensoleillé de St. Johann in Tirol, avec un accès direct aux pistes de ski, itinéraires de ski de fond, sentiers de randonnée et pistes cyclables. La commune offre des prestations remarquables, une infrastructure reconnue et une proximité aussi bien avec la nature qu’avec la culture. Kitzbühel n’est qu’à 10 km et trois domaines skiables majeurs sont accessibles en dix minutes, faisant de cette villa de prestige à St. Johann in Tirol un sanctuaire autant qu’une porte ouverte vers la vie alpine.

Découvrez St. Johann In Tirol avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

Acheter dans les Alpes tyroliennes suppose une compréhension fine des coutumes locales, de la réglementation et des opportunités discrètes. Un conseiller expérimenté offre bien plus que l’accès à des biens hors marché : il facilite la négociation, interprète les spécificités architecturales et gère les enjeux transfrontaliers. Son expertise protège les intérêts du client à chaque étape, de la recherche à la conclusion, pour permettre aux acquéreurs de profiter de la vie tout en réduisant la complexité.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.