SVETVINčENAT

Croatie

Cette maison de ville à Svetvinčenat, Croatie, propose 400 m² d'espaces de vie raffinés sur un terrain paysagé de 1 986 m² à Jurišići. Imaginée par un architecte istrien renommé, la villa incarne une sophistication discrète et un sentiment de pérennité. Les menuiseries et plafonds en épicéa massif, les volets en aluminium, les sols en céramique et les terrasses en pierre articulent une harmonie tactile de matériaux, invitant aussi bien à la contemplation qu’aux instants de convivialité. Le chauffage au sol, la climatisation Mitsubishi et les cheminées à bois assurent un confort en toute saison, assistés de ventilo-convecteurs pour une régulation climatique équilibrée.

La résidence s’organise sur trois niveaux. Le sous-sol accueille une taverne et une cave à vin, clin d'œil au patrimoine viticole de la région. Au rez-de-chaussée, la cuisine, le salon, une chambre avec salle de bains attenante, un espace de rangement, des toilettes invités et de vastes terrasses communiquent harmonieusement avec l’extérieur. À l’étage, deux chambres disposent chacune d’une salle de bains privée et de larges balcons offrant une vue sur la verdure.

À l’extérieur, une piscine de 10 par 6 mètres est bordée d’un jardin d’arbres méditerranéens : palmier, olivier, figuier, cerisier, abricotier, prunier et amandier. Un parking sécurisé accueille six véhicules derrière une clôture en béton armé et pierre. Dotée d’un classement énergétique A, d’un permis d’occupation et disponible immédiatement, cette maison de ville à vendre en Croatie se prête à une vie facile au cœur d’un cadre paysager d’une grande intimité.

Découvrez Svetvincenat avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

L’exploration du marché spécifique de Svetvincenat requiert expertise et relais locaux. Les conseils personnalisés donnent accès à des domaines exclusifs hors-marché, décryptent les tendances subtiles et mènent les transactions en toute discrétion. Leur maîtrise des règlements patrimoniaux, des méthodes de restauration et des artisans reconnus garantit à l’acquéreur valeur et authenticité. Un conseiller de confiance fluidifie le processus, réduit les risques et concrétise une vision résolument respectueuse de l’intimité et du site.