SVETVINčENAT

Kroatien

Dieses Stadthaus in Svetvinčenat, Kroatien, bietet auf 400 m² eine anspruchsvolle Wohnkultur und befindet sich auf einem 1.986 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück in Jurišići. Entworfen von einem renommierten istrischen Architekten, vereint die Villa dezente Eleganz mit einem Gefühl von Beständigkeit. Massive Fichtenholzarbeiten und Decken, Aluminiumfensterläden, Keramikböden und Steinterrassen sorgen für einen ansprechenden Materialmix, der sowohl zur ruhigen Kontemplation als auch zu geselligen Zusammenkünften einlädt. Fußbodenheizung, Mitsubishi-Klimaanlage und Holzöfen garantieren ganzjährigen Komfort, ergänzt durch Gebläsekühler für eine ausgewogene Klimatisierung.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne und ein Weinkeller – eine Hommage an das Weinbauerbe der Region. Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie großzügige Terrassen mit direktem Zugang nach draußen. Im Obergeschoss verfügen zwei Schlafzimmer jeweils über private Bäder und große Balkone mit Blick ins Grüne.

Im Außenbereich rahmt ein 10 mal 6 Meter großer Pool einen mediterranen Garten mit Palmen, Oliven-, Feigen-, Kirsch-, Aprikosen-, Pflaumen- und Mandelbäumen ein. Ein gesicherter Parkplatz bietet Platz für sechs Autos hinter einer Umzäunung aus Stahlbeton und Stein. Mit Energieklasse A, bezugsfertiger Nutzungsgenehmigung und sofortiger Einzugsbereitschaft ermöglicht dieses zum Verkauf stehende Stadthaus in Kroatien ein müheloses Leben in gepflegter Privatsphäre.

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