Penàguila - Xixona - Alcoy

La Torre de les Maçanes, située dans la province d'Alicante, est une charmante ville qui combine une riche histoire avec la beauté naturelle de ses environs. Fondée au XIIe siècle, la ville abrite des sites historiques comme l'église paroissiale de Santa Ana. Sa situation géographique privilégiée, au pied des montagnes de la Sierra de Aitana, offre un cadre spectaculaire. À seulement 35 kilomètres de la ville d'Alicante et proche de la côte méditerranéenne, La Torre de les Maçanes offre un accès pratique à la fois à la vie urbaine et à la nature paisible.

Marché de l'immobilier exclusif à La Torre de les Maçanes

Le marché de l'immobilier de luxe à La Torre de les Maçanes est relativement stable, avec une demande croissante pour des maisons haut de gamme. Cependant, l'offre reste limitée, faisant des propriétés exclusives un atout précieux. La stabilité politique et économique de la région contribue à un environnement favorable pour l'investissement immobilier. La commission moyenne qu'un acheteur doit payer lors de l'achat d'une propriété est similaire à la moyenne espagnole, bien que cette information puisse varier selon l'accord particulier avec l'agent.

Coûts d'achat et exigences financières

Lors de l'acquisition d'une maison de luxe à La Torre de les Maçanes, il est important de considérer des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, qui est d'environ 10 % dans la Communauté valencienne. De plus, les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection doivent être ajoutés. Les hypothèques dans la région financent généralement jusqu'à 80 % du prix d'achat, selon le profil de l'acheteur.

Zones résidentielles et accessibilité

Les zones les plus recherchées pour les maisons de luxe incluent les collines environnantes de la ville, offrant des vues imprenables et de l'intimité. La Torre de les Maçanes est accessible par la route via la CV-780, offrant une connexion directe à Alicante. L'aéroport d'Alicante-Elche, avec des vols nationaux et internationaux, est à environ 45 minutes de route.

Éducation et services publics

En ce qui concerne l'éducation, les résidents ont accès à des écoles de qualité à proximité, et l'Université d'Alicante est à une courte distance, offrant des options d'enseignement supérieur. L'infrastructure publique à La Torre de les Maçanes est bien développée, assurant la qualité des services et des commodités.

Sports, divertissement et culture

La Torre de les Maçanes est un paradis pour les amateurs de plein air, offrant des activités sportives comme la randonnée et le cyclisme dans les montagnes environnantes. Bien que la ville soit petite, elle dispose de restaurants de haute qualité et d'un accès à des événements culturels dans la région d'Alicante, tels que le Festival de musique d'été et des expositions dans les musées et galeries de la ville.

Climat et environnement naturel

Le climat méditerranéen offre des hivers doux et des étés chauds, idéal pour profiter de la nature tout au long de l'année. Entourée de montagnes et de paysages verdoyants, La Torre de les Maçanes est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux connecté à la nature.