Busot - Mutxamel - El Campello

Voici la traduction du texte en français : Située dans la belle province d'Alicante, Xixona est une ville avec une riche histoire remontant à l'époque mauresque. Connue pour son turrón, la ville est nichée parmi des montagnes et offre un paysage naturel impressionnant. Ses rues sont pleines de charme historique, avec des lieux comme le Château de Xixona qui narrent son passé fascinant. Géographiquement, Xixona bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 25 kilomètres au nord d'Alicante, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville.

Le marché de l'immobilier de luxe à Xixona

Le marché des propriétés exclusives à Xixona est actuellement stable. Bien que l'intérêt pour les maisons de luxe soit important, l'offre et la demande restent équilibrées, ce qui aide à maintenir les prix à des niveaux compétitifs. La situation politique et économique de la région est stable, offrant un environnement sûr pour les investissements immobiliers.

Aspects financiers de l'achat de propriétés à Xixona

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Xixona, les acheteurs doivent prendre en compte plusieurs coûts supplémentaires. La taxe de transfert de propriété est de 10 % et représente généralement l'une des dépenses les plus importantes. De plus, les commissions d'agents immobiliers, qui varient mais se situent en moyenne entre 3 et 5 % pour les acheteurs, ainsi que les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection, sont essentiels à considérer. Les vendeurs paient généralement une commission plus faible, autour de 2 à 3 %.

Accessibilité et connexions de transport

Xixona est facilement accessible par la route, avec des connexions directes à l'autoroute A-7, qui se connecte à Alicante en environ 20 minutes. Elle est également bien connectée par rail et se trouve à seulement 30 minutes de route de l'aéroport international d'Alicante-Elche.

Éducation et santé

En ce qui concerne l'éducation, les résidents de Xixona ont accès à des établissements éducatifs prestigieux à proximité, y compris l'Université d'Alicante. Pour les soins de santé, l'Hôpital général universitaire d'Alicante est à une courte distance, offrant des services de santé de haute qualité.

Mode de vie et activités à Xixona

Le cadre naturel de Xixona offre un climat méditerranéen doux, idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et les promenades dans le Parc Naturel du Carrascal de la Font Roja. Pour les amateurs de golf, il y a plusieurs parcours de golf de haute qualité à proximité. En ce qui concerne le divertissement et la gastronomie, Xixona possède des restaurants prestigieux et accueille occasionnellement des événements culturels et sportifs qui reflètent son riche patrimoine culturel. Les résidents profitent d'un mode de vie paisible, complété par une infrastructure publique solide et des services bien établis. Xixona est un endroit charmant à vivre, plein d'histoire, entouré de nature, et avec un marché immobilier équilibré qui assure aux locaux et aux investisseurs un investissement sûr et agréable dans des propriétés de luxe.