UDEN
Prior Van Milstraat 22 - 5402 GH
Pays-Bas

Bram Van der Wielen profile image
Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar
€1,450,000 k.k.
Surface habitable
328m2
Superficie du terrain
2600m2
Chambres
5

Description

La villa monumentale d’Uden incarne une alliance remarquable entre patrimoine, espaces généreux et art de vivre raffiné au cœur de cette ville néerlandaise de prestige. Classé monument national et datant de 1892, ce bien se situe à seulement 300 mètres de la place du marché. Cette villa conjugue la noblesse historique au confort contemporain, avec 328 m² de surface habitable nichés dans un parc paysager de 2 600 m².

Témoin d’une histoire riche et d’une architecture de caractère, la propriété révèle des détails néo-Renaissance préservés, un ornement raffiné et de véritables éléments d’époque. Au rez-de-chaussée, un hall de réception majestueux doté d’un sol en marbre, un vaste salon, un salon en suite, une salle de jardin et une véranda avec vitraux et mosaïque au sol révèlent un cachet authentique. Un bureau, une cuisine avec carrelage d’époque, un cellier et un garage intégré confèrent à l’ensemble fonctionnalité et charme historique.

À l’étage, cinq chambres et un accès à la terrasse sur le toit offrent des vues apaisantes sur les arbres centenaires, les massifs et la piscine. Les prestations telles que la climatisation, la ventilation naturelle, le double vitrage et le chauffage central garantissent un confort optimal, tandis que le parc et l’ancienne remise à voitures assurent une rare intimité. La villa monumentale d’Uden s'affirme ainsi comme une ode à l’élégance intemporelle et un refuge pour ceux qui recherchent authenticité, espace et sérénité d’un art de vivre chargé d’histoire.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Landhuis
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1892
Type de toit
plat dak
Chambres
5
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
328 m2
Autre espace intérieur
77 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
20 m2
Espace de stockage externe
10 m2
Volume en mètres cubes
1897 m3
Superficie du terrain
2600 m2
Installations
Zwembad
Airconditioning
Schuifpui
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

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Kordaat Makelaars

Liessentstraat 9 a
5405 AH Uden

bram@kordaatmakelaars.nl
+31 623454361

www.kordaatmakelaars.nl

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