UDEN
Prior Van Milstraat 22 - 5402 GH
Niederlande

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Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar
€1,450,000 k.k.
Wohnfläche
328m2
Grundstücksgröße
2600m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die monumentale Villa Uden bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus historischem Erbe, imposanter Dimension und kultiviertem Wohnkomfort im Herzen dieser renommierten niederländischen Stadt. Dieses denkmalgeschützte Nationalmonument aus dem Jahr 1892 liegt nur 300 Meter vom Marktplatz entfernt. Die Villa vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und bietet 328 m² Wohnfläche inmitten eines 2.600 m² großen Parkgartens.

Das Anwesen besticht durch seine reiche Geschichte und architektonische Besonderheit mit erhaltenen Neo-Renaissance-Details, aufwändigen Ornamenten und authentischen Stilelementen. Im Erdgeschoss befinden sich eine beeindruckende Empfangshalle mit Marmorboden, ein großzügiges Wohnzimmer, ein En-Suite-Salon, ein Gartenraum sowie ein Wintergarten mit Buntglasfenstern und Mosaikboden. Ein Arbeitszimmer, eine Küche mit originalem Fliesenboden, Hauswirtschaftsraum und integrierte Garage unterstreichen Funktionalität und historischen Charme.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie fünf Schlafzimmer sowie Zugang zu einer Dachterrasse, die einen ruhigen Blick auf alte Bäume, angelegte Gartenbereiche und ein Schwimmbecken bietet. Ausstattungen wie Klimaanlage, natürliche Belüftung, Doppelverglasung und Zentralheizung steigern den Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück und die originale Kutschenhaus-Garage bieten zudem eine seltene Privatsphäre. Die monumentale Villa Uden steht gleichermaßen für zeitloses Design wie für ein Refugium für Menschen, die Herkunft, Größe und ruhiges historisches Wohnen zu schätzen wissen.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.450.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Landhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1892
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
328 m2
Anderer Innenbereich
77 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
20 m2
Externer Stauraum
10 m2
Volumen in Kubikmetern
1897 m3
Grundstücksgröße
2600 m2
Einrichtungen
Zwembad
Airconditioning
Schuifpui
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

Kordaat Makelaars

Liessentstraat 9 a
5405 AH Uden

bram@kordaatmakelaars.nl
+31 623454361

www.kordaatmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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