Villa individuelle exclusive en bordure directe du Vliet à Voorschoten, découvrez la superbe vidéo !
Dans l’un des plus beaux emplacements de Voorschoten, directement sur le Vliet avec une vue imprenable et dégagée sur l’eau et la verdure environnante, se trouve cette villa luxueuse, conçue par un architecte. Un lieu de vie d’exception où quiétude, grands espaces et intimité se rejoignent.
• Situation directe sur les eaux navigables du Vliet
• Vue panoramique et dégagée sur l’eau et la verdure
• Emplacement privé pour bateau (env. 8 x 3 m)
• L’ensemble sous supervision architecturale
Année de construction : 1988 (rénovation complète en 2018), surface habitable de 383 m², terrasse couverte de 37 m², balcon de 16 m², volume de 1 285 m³.
Nous serions heureux de vous accompagner lors de la visite de cette magnifique villa…
Rez-de-chaussée :
L’aménagement intérieur impressionne par ses volumes généreux, ses finitions premium et la sensation de lumière et d’ouverture. L’entrée avec vestiaire et toilettes conduit au vaste séjour, partie intégrante d’un espace de vie étendu avec un escalier central menant aux étages. Quelques marches mènent au salon principal, offrant un large espace détente. Les grandes baies vitrées coulissantes assurent une belle connexion dedans/dehors, vous permettant de profiter à tout moment de la vue splendide sur l’eau et le jardin paysager. L’élégante cheminée au gaz structure avec raffinement les espaces et vous dirige vers la cuisine moderne avec espace repas.
La cuisine haut de gamme dispose d’un grand îlot central et d’équipements encastrés de qualité supérieure. À proximité, une buanderie pratique permet d’installer les appareils de lavage. L’ensemble du rez-de-chaussée est doté d’un chauffage au sol et bénéficie d’une finition de prestige dans chaque pièce.
Étage :
Depuis le palier, vous accédez à la suite parentale avec un grand balcon offrant une vue panoramique sur le Vliet et le Vlieland. Cette vaste suite comprend un dressing et un accès direct à la salle de bain de luxe équipée d’une douche, d’une double vasque et de toilettes. Deux autres grandes chambres bénéficient chacune d’une salle de bain individuelle avec douche, double vasque et toilettes. Toutes les chambres sont climatisées.
L’étage est habillé d’un élégant sol PVC et toutes les salles de bain sont également pourvues d’un chauffage au sol.
Sous-sol :
Un véritable atout de cette villa se situe sous la maison : un sous-sol complet et lumineux, accessible aussi depuis l’extérieur. On y trouve un spacieux bureau et une salle multifonction aujourd’hui dédiée au sport avec jacuzzi et sauna. Le bureau comme la salle de sport disposent de la climatisation. Également présents, un grand espace de stockage et la chaufferie.
Jardin :
Autour de la maison s’étend un jardin paysager aux multiples terrasses, toutes imaginées par un architecte. À tout moment de la journée, profitez du soleil, du calme et du panorama sur l’eau. La terrasse est entièrement couverte par une structure légère et chauffée par des radiateurs intégrés.
La villa dispose de son propre amarrage (env. 8 x 3 m). Depuis là, embarquez directement pour rejoindre en quelques minutes la zone de loisirs « Vlietland ».
Une expérience résidentielle unique au cœur de la Randstad, où exclusivité et détente vont de pair.
Détails :
• À quelques minutes en bateau de Vlietland
• Rénovation totale sous direction architecte en 2018, finitions haut de gamme
• Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée
• Suite parentale de luxe avec dressing, salle de bain et large balcon
• Deux autres grandes chambres, chacune avec salle de bain haut de gamme
• Sous-sol complet avec entrée indépendante
• Parfait pour bureau ou profession libérale à domicile
• Espace bien-être privé avec sauna, jacuzzi, salle de sport et douche
• Jardin paysager conçu par architecte avec plusieurs terrasses
• Villa haut de gamme jusqu’aux moindres détails
• Maison entièrement repeinte, intérieur et extérieur, en 2023
• Installation d’hydrophore, traitement des eaux et chauffe-eau de 200 litres
• Des réglementations s’appliquent pour l’amarrage d’un bateau ; renseignez-vous auprès de l’agent immobilier
Un mariage exceptionnel de luxe, d’espace, de bien-être et surtout, une situation absolument unique au bord du Vliet. De telles villas à ce niveau et à cet emplacement sont rares sur le marché.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite avec notre agent immobilier Rick Broekhof et découvrez cette expérience résidentielle unique.
