WASSENAAR
Meijendelseweg 10 - 2243 GM
Pays-Bas

€1,875,000
Surface habitable
237m2
Superficie du terrain
1000m2
Chambres
6

Description

La villa individuelle à Wassenaar offre une demeure lumineuse et pleine de charme, remarquable par son toit de chaume et sa parcelle paysagée et ensoleillée de 1.000 m². Elle propose environ 237 m² d’espaces de vie raffinés, alliant discrétion élégante et chaleur authentique. Les accents de chêne, présents sur la porte d’entrée massive, les finitions de l’escalier et le parquet, témoignent d’un soin particulier apporté aux matériaux nobles et à une esthétique intemporelle.

Un vaste hall d’entrée avec sol en mosaïque vous accueille et mène à un salon-salle à manger élégant, doté de portes coulissantes en vitrail, d’une cheminée et d’appuis de fenêtre en marbre. Cet espace ouvert offre un accès direct au jardin, où la lumière naturelle et l’ambiance extérieure viennent sublimer l’ensemble. La cuisine en semi-ouverture, avec accès immédiat au jardin, jouxte une buanderie fonctionnelle et une cave de 23 m² agencée en trois pièces distinctes.

À l’étage, six chambres forment des espaces distincts dédiés à la vie privée ou au travail, complétés par un bureau avec balcon et d’autres pièces au second niveau, tous revêtus de parquet en chêne. La salle de bain principale est pratique, avec la possibilité d’en ajouter d’autres selon le plan. De nombreux espaces de rangement et des volumes chauffés polyvalents, dont un garage, enrichissent le confort quotidien. Située à proximité de la réserve naturelle de Meijendel, cette villa offre une harmonie subtile entre qualité intérieure et connexion à la nature.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.875.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1928
Classe énergétique
F
Chambres
6
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
237 m2
Autre espace intérieur
66 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
12 m2
Volume en mètres cubes
1128 m3
Superficie du terrain
1000 m2
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Sjoerd Bouma
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