WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22 - 2243 CE
Pays-Bas

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Beat Beeuwkes
Real estate agent
€1,350,000 k.k.
Surface habitable
264m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

Le penthouse Wassenaar se niche discrètement au sein du verdoyant domaine Rust en Vreugd, offrant 264 m² d’espace de vie au troisième étage d’une résidence confidentielle. Remanié avec soin en 2009, ce penthouse à Wassenaar résulte de la fusion de deux appartements, laissant place à une demeure spacieuse et réalisée selon des standards exigeants. L’ensemble se distingue par des sols en pierre naturelle, des aménagements sur-mesure et une palette douce choisie pour sa durabilité et sa quiétude.

L’agencement accueille par une entrée centrale et un ascenseur, menant à un hall chauffé par le sol. La suite parentale, positionnée à l’arrière, propose une salle de bains attenante avec hammam, baignoire spacieuse et double vasque. Les autres pièces comprennent une chambre d’amis avec salle de bains privée et un bureau habillé de noyer. Des portes vitrées invitent une lumière douce dans le séjour, s’ouvrant sur deux balcons aux vues encadrées par une végétation mature et des bassins paysagers. La cuisine semi-ouverte, équipée d’appareils Miele et de caves à vin, devient le cœur des moments du quotidien comme des réceptions intimistes.

Le confort pratique est pleinement intégré, avec double vitrage, volets électriques, isolation complète et climatisation. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier assurent une confidentialité supplémentaire. Le domaine conjugue discrétion et accessibilité grâce à un accès sécurisé et la proximité des axes majeurs, composant un refuge raffiné pour ceux qui apprécient à la fois tranquillité et connexions. Ce penthouse de luxe à vendre à Wassenaar saura séduire les collectionneurs avertis en quête d’espace, de qualité et de design intemporel.

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Caractéristiques

Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Penthouse
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1988
Classe énergétique
A
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
264 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
22 m2
Espace de stockage externe
71 m2
Volume en mètres cubes
836 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Frans balkon
Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
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L’attrait de Wassenaar repose sur son art de vivre raffiné, ses services discrets et une communauté animée mais préservant la confidentialité. Les résidents bénéficient d’infrastructures sur mesure, de connexions mondiales et d’une ambiance paisible où luxe et authenticité locale s’entremêlent.