WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22 - 2243 CE
Nederländerna

Beat Beeuwkes profile image
Beat Beeuwkes
Real estate agent
€1,350,000 k.k.
Bostadsyta
264m2
Tomtstorlek
N/A
Sovrum
3

Beskrivning

Prachtig gelegen 4-kamer penthouse (ca. 265 m2 woonoppervlak) met grote balkons op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op het Landgoed Rust en Vreugd. Oorspronkelijk waren het twee appartementen, maar in 2009 is het geheel verbouwd en met zorg opnieuw ingedeeld. Hier treft u hoogwaardige materialen en luxe details aan, waaronder een op maat gemaakt interieur en airconditioning. Tevens twee parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw.

Indeling:
Centrale entree met bellentableau, lift naar 3e verdieping:
Entree, ruime hal met luxe stenen vloer met vloerverwarming en gastentoilet.
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde ensuite badkamer met een stoomdouche, royaal ligbad en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een eigen badkamer.
Aparte wasruimte en een aparte berging op de gang. Stijlvolle werkkamer met notenhouten kasten en bureau.
Ruime woonkamer (drie samengetrokken kamers) met gashaard, grote raampartijen en daardoor prachtig uitzicht. Twee balkons omringd door groen.
Halfopen designkeuken voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder twee ovens en wijnklimaatkasten en een grote bar.

Dit luxe penthouse ligt in een rustige, groene omgeving met fraai aangelegde tuinen en een waterpartij. En met de uitvalswegen in de directe nabijheid, combineert u rust met bereikbaarheid.

Aanvullende informatie:
- Erfpacht, erfpachtcanon € 781,-- per maand, telkens voor 10 jaar vast en geïndexeerd. Na de einddatum van de erfpachtperiode zal in 2057 een nieuwe erfpachtperiode en -canon worden vastgesteld.
- Dubbele beglazing rondom
- Elektrische zonwering
- Veel kastruimte
- Twee parkeerplaatsen in de onderbouw en eigen berging
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 1.050,-- per maand incl. voorschot water
- Ouderdom- en materialenclausulen zullen in koopovereenkomst worden opgenomen

Collegiale verkoop met Welp Makelaardij, Wassenaar.

Funktioner

Larmsystem
Luftkonditionering
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.350.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Penthouse
Byggnadstyp
appartement
Byggnadsperiod
1988
Energiklass
A
Sovrum
3
Badrum
2
Ytor och volym
Bostadsyta
264 m2
Annat inomhusutrymme
0 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
22 m2
Externt förvaringsutrymme
71 m2
Volym i kubikmeter
836 m3
Faciliteter
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Frans balkon
Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Beeuwkes Makelaardij

Van Alkemadelaan 338
2597 AS Den Haag

info@beeuwkes.nl
+31 703143000

www.beeuwkes.nl

Information / Visningsförfrågan

Beat Beeuwkes profile image
Beat Beeuwkes
Real estate agent

Köpa en lyxfastighet i Wassenaar

Wassenaars internationella dragningskraft bygger på sofistikerad boendekvalitet, diskreta tjänster och en exklusiv, men levande gemenskap. Här förenas skräddarsydda bekvämligheter, global närvaro och en atmosfär där elegans möter lokal förankring.