'S-GRAVENHAGE
Deltapromenade 398 - 2554 GX
Paesi Bassi

€1,100,000
Superficie abitabile
165m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
3

Descrizione

L’appartamento 'S-GRAVENHAGE sea view' offre un connubio raro di comfort raffinato e viste ininterrotte sull’acqua. L’accoglienza inizia nell’ingresso elegante, dove il videocitofono e l’ascensore sicuro trasmettono immediatamente una sensazione di privacy e riservatezza. Con circa 165 m², questo trilocale con doppi servizi, completato nel 2024, invita a una transizione fluida tra gli interni e la spaziosa terrazza panoramica fronte mare. Le vetrate a tutta altezza illuminano a fondo la zona living e cucina open space, incorniciando ogni giorno la vista dinamica sul mare.

La sostenibilità è valore fondante: classe energetica A++, tripli vetri, isolamento completo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite sistema geotermico WKO, e sistema di ventilazione con recupero di calore. Ogni dettaglio sostiene comfort ed efficienza, dallo scaldacqua istantaneo alla connettività in fibra ottica, fino alla cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione.

L’ampio balcone angolare, esposto a est, sud e sud-ovest, scandisce il ritmo della giornata catturando la luce in ogni momento. Posto auto privato e deposito biciclette, garage coperto con ricarica per auto elettriche e un attivo condominio garantiscono sicurezza e comodità. 'S-GRAVENHAGE sea view' è una dimora sobria e durevole per chi ama tranquillità e design.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.100.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Bovenwoning
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
2021
Classe energetica
A++
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
3
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
165 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
21 m2
Spazio di stoccaggio esterno
520 m2
Volume in metri cubi
620 m3
Servizi
Lift
Vrij uitzicht
Zeezicht
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Nicole Vrolijk
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