AMSTERDAM
Da Costastraat 33 3 - 1053 ZA
Paesi Bassi

€1,350,000
Superficie abitabile
148m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

Appartamento ad Amsterdam con terrazza sul tetto propone una raffinata residenza cittadina nel cuore di Oud-West, offrendo circa 148 m² di superficie distribuiti su due ampi livelli. L’ingresso avviene da una scala comune; il terzo piano accoglie un soggiorno insolitamente ampio con quattro grandi finestre che donano abbondante luce naturale. La cucina a vista, caratterizzata da un’importante isola centrale e attrezzata con elettrodomestici Boretti di alta gamma, si affaccia direttamente su un ampio balcone esposto a est di 4 m².

Al piano superiore, la camera padronale dispone di una struttura letto integrata con illuminazione, vasca da bagno free-standing e travi a vista. Il bagno en suite presenta dettagli industriali, doppio lavabo, ampia doccia walk-in e secondo WC. Anche la seconda camera, di generose dimensioni, gode di bagno privato con doccia walk-in. Adiacente, una lavanderia separata aggiunge praticità e comfort.

Il punto di forza è la spaziosa terrazza privata sul tetto di circa 34 m², da cui si ammirano viste panoramiche sulla città, completata da una cucina esterna con grill, lavello, macchina per il ghiaccio e cantinetta vini, creando l’ambiente ideale per momenti conviviali all’aperto. Il comfort moderno è garantito da aria condizionata, riscaldamento centralizzato, doppi vetri e ventilazione meccanica. Situato in una zona vivace vicino a De Hallen e Vondelpark, questo appartamento offre una fusione armoniosa tra energia urbana e riservata tranquillità.

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Caratteristiche

Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.350.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Bovenwoning
Tipo di edificio
appartement
Classe energetica
D
Camere da letto
2
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
148 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
38 m2
Volume in metri cubi
498 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Airconditioning
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Steijn Schothorst
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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.