AMSTERDAM
Da Costastraat 33 3 - 1053 ZA
Paesi Bassi

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent
€1,395,000 k.k.
Superficie abitabile
148m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

Apartment Amsterdam rappresenta un'opportunità rara per vivere in una residenza di ampie dimensioni di 148 m² su Da Costastraat, caratterizzata da una facciata extra larga e quattro grandi finestre che inondano di luce naturale gli interni in stile loft. Questa spaziosa abitazione si sviluppa su due piani superiori, offrendo un equilibrio studiato tra ambienti aperti e zone private nel rinomato quartiere Oud-West. Nel soggiorno principale, la cucina moderna—progettata attorno a una scenografica isola centrale e dotata di elettrodomestici Boretti, cantina vini e ampi spazi di stoccaggio—si collega armoniosamente a un accogliente balcone esposto a est.

Al piano superiore, la suite padronale comprende una struttura letto integrata con illuminazione, vasca da bagno indipendente e travi a vista, oltre a un bagno en suite con doppio lavabo, doccia walk-in e dettagli in stile industriale. Una seconda camera da letto dispone di bagno dedicato e lavanderia nelle vicinanze, offrendo flessibilità per ospiti o famiglia. L’aria condizionata e i doppi vetri garantiscono il massimo comfort, mentre una solida e piccola Associazione Proprietari supporta la proprietà.

Il vero punto di forza è l’ampia terrazza panoramica di 34 m², dotata di cucina esterna, barbecue, macchina del ghiaccio e cantinetta—perfetta per incontri riservati o serate intime che si protraggono nella notte di Amsterdam. I servizi locali sono numerosi, dal vivace Ten Katemarkt al Foodhallen, mentre Vondelpark e Bilderdijkpark donano spazi verdi al ritmo cittadino. Accessibilità ottimale grazie a tram, tangenziale A10 e possibilità di parcheggio. Il canone annuale di affitto del terreno è di € 2.369,60, soggetto a indicizzazione annuale, con passaggio al diritto di superficie perpetuo già attivato. Una residenza di presenza e tranquillità nel cuore di Amsterdam.

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Caratteristiche

Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.395.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Bovenwoning
Tipo di edificio
appartement
Classe energetica
D
Camere da letto
2
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
148 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
38 m2
Volume in metri cubi
498 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Airconditioning
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Steijn Schothorst
Real Estate Agent

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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.