Amsterdam

Rymlig och karaktärsfull lägenhet (ca 148 m²) med takterrass, belägen på Da Costastraat!

Denna bostad sträcker sig över två plan och har en ovanligt bred fasad med hela fyra stora fönster. Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med öppen planlösning, en balkong, två rymliga sovrum och två moderna badrum. Den stora takterrassen med utekök ger en fantastisk utsikt över staden. Med påkostade materialval och stor omsorg om detaljer bjuder denna loftliknande bostad på en stilfull och bekväm boendemiljö, med det livliga innerstadsområdet alldeles runt hörnet.

Läge och tillgänglighet

Da Costastraat ligger i det populära och levande området Oud-West, bara ett stenkast från De Hallen och Ten Katemarkt. Här finns ett brett utbud av trendiga restauranger och mysiga caféer som Bar Centraal, Café Panache och Foodhallen – utmärkta för matupplevelser eller en drink med vänner. Området erbjuder även många specialbutiker och boutiques. För grönska och avkoppling ligger Vondelpark bara några minuter bort med cykel. Den charmiga Bilderdijkparken ligger även den nära till hands för promenader och stunder i det gröna.

Kommunikationerna är utmärkta: spårvagnar och bussar tar dig snabbt till innerstan, Amsterdams centralstation och andra delar av staden. På cykel når du Jordaan eller kanalerna på bara några minuter. Med bil tar du dig smidigt till Ring A10 via Nassaukade och Jan van Galenstraat. Parkering finns längs gatorna mot avgift eller med tillstånd. Såväl på Da Costastraat som i närområdet är det generellt lätt att hitta parkeringsplats dygnet runt.

Planlösning

Välskött gemensam trappa, entré till lägenheten på våning två

Tredje våningen

Trappan leder direkt in i det rymliga vardagsrummet med öppen planlösning på tredje våningen. Rummet är extra brett och har fyra fönster – dubbelt så många som vanligt i Amsterdam – vilket ger ett generöst ljusflöde.

Det moderna öppna köket är utrustat med en imponerande köksö med bardel och högkvalitativa inbyggda Boretti-apparater, inklusive ugn, kyl/frys, 8-brännars gasspis med fläkt, diskmaskin och vinkyl. Gott om förvaring finns också. Från köket nås den breda, gemytliga balkongen (ca 4 m²) i österläge.

På detta plan finns även en separat wc med handfat samt ett praktiskt förråd. En elegant trappa med delvis transparent tegelvägg leder upp till fjärde våningen.

Fjärde våningen

På översta våningsplanet finns ett stort master bedroom med elegant inbyggd sänglösning med belysning, fristående badkar, luftkonditionering och karaktäristisk takbjälkskonstruktion. Det helkaklade badrummet i anslutning har industriella detaljer, dubbla handfat med skåp, dusch och toalett.

Via den generösa hallen når du det andra väl tilltagna sovrummet som också har eget badrum med kommod och dusch. Mittemot ligger en separat tvättstuga.

Takterrass

Bostadens höjdpunkt är den stora takterrassen som bjuder på fantastisk panoramavy över staden. Här njuter du av kvällssolen långt in på småtimmarna. Terrassen är utrustad med ett lyxigt utekök med grill, vask, ismaskin och vinkyl – en perfekt plats för avkopplande kvällar och stämningsfulla middagar.

Fakta
- Bostadsrätt om ca 148 m² (uppmätt enligt NEN2580)
- Extra bred fasad med fyra stora fönster
- Loftliknande, karaktärsfull bostad
- Nuvarande planlösning har två rymliga sovrum, möjlighet till ett tredje
- Alternativ planlösning med tre sovrum finns bifogad för referens
- Två badrum
- Balkong om ca 4 m² i österläge
- Stor takterrass (ca 34 m²)
- Utekök med grill, vask, ismaskin och vinkyl
- Luftkonditionering installerad
- Stabil och småskalig bostadsrättsförening (VvE)
- Tomträtt. Övergår till evig tomträtt (AB 2016) enligt notariellt avtal 11-08-2021. Den årliga grundavgiften är 2 369,60 € med årlig indexering
- Tillträde enligt överenskommelse

Denna information har sammanställts med största noggrannhet. Vi tar dock inget ansvar för eventuella ofullständigheter, felaktigheter eller andra avvikelser, eller dess följder. Alla angivna mått och ytor är vägledande. Köparen ansvarar själv för att undersöka alla väsentliga frågor. Avseende denna bostad agerar mäklaren som säljarens rådgivare. Vi rekommenderar att anlita kvalificerad (NVM) mäklare för att guidar dig genom köpprocessen. Har du specifika önskemål kring bostaden råder vi dig att i god tid meddela din köpmäklare och att självständigt, eller med hjälp av ditt ombud, utföra nödvändig kontroll. Om du inte anlitar ett professionellt ombud anses du enligt lag vara tillräckligt kunnig för att tillvarata alla viktiga frågor. NVM:s villkor gäller.

Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.