AMSTERDAM
Koninginneweg 164 C - 1075 EG
Paesi Bassi

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,150,000 k.k.
Superficie abitabile
92m2
Dimensione del lotto
178m2
Camere da letto
2

Descrizione

L'appartamento Amsterdam Oud-Zuid propone una residenza di 92 m² rifinita con impeccabile cura, situata nel verdeggiante spazio di Koninginneweg. Questa proprietà occupa il secondo piano di un viale riqualificato, caratterizzato da proporzioni eleganti, layout raffinato e abbondante luce naturale. Con due camere da letto e due bagni, l'appartamento offre un equilibrio perfetto tra privacy e apertura, con ogni ambiente valorizzato da soffitti alti e ampie finestre sia frontali che posteriori.

Il soggiorno, con soffitti di 3,28 metri, si affaccia su un balcone anteriore e comunica, tramite raffinate porte scorrevoli, con una cucina e una zona pranzo realizzate su misura. Gli arredi artigianali integrano intelligentemente lo spazio per riporre, mentre l'isola della cucina – dotata di piano cottura a induzione e Quooker – costituisce il fulcro della casa, ideale sia per l'uso quotidiano che per ricevere ospiti. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta la proprietà, affiancato da un isolamento ad alte prestazioni e doppi vetri, garantendo la certificazione energetica di classe A.

Una camera da letto, dotata di bagno en-suite, si trova serenamente sul retro, mentre la seconda, posizionata nella parte anteriore, dispone di un bagno completo adiacente. Un locale lavanderia separato e uno spazio deposito sono ulteriormente arricchiti da un vano contatori esterno dedicato. Con boutique esclusive su Cornelis Schuytstraat e la vivacità culturale del Museum Quarter e Vondelpark a pochi passi, questo appartamento di lusso in vendita ad Amsterdam Oud-Zuid offre comfort contemporaneo in uno dei quartieri più ambiti della città.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.150.000 k.k.
Stato
verkocht onder voorbehoud
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Tussenverdieping
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1913
Classe energetica
A
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
2
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
92 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
3 m2
Volume in metri cubi
373 m3
Dimensione del lotto
178 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
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Eran Hausel
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