AMSTERDAM

Rubensstraat 74 2 - 1077 NA

Paesi Bassi

L'appartamento Amsterdam Zuid è in vendita in Rubensstraat e si estende su circa 238 m² distribuiti su tre livelli studiati con attenzione. Questa spaziosa residenza familiare è stata ristrutturata nel 2020, con ulteriori interventi di ammodernamento al piano superiore e agli infissi nel 2023. L’immobile si distingue per le linee architettoniche pulite, gli ambienti ben proporzionati e un raro senso di privacy per la posizione centrale ad Amsterdam.

Il piano principale si apre con un ingresso privato e una scala interna, svelando un ampio soggiorno con bow window, camino originale e arredi su misura. Sul retro, una grande cucina con sala da pranzo è organizzata attorno a un'isola ed è dotata di elettrodomestici moderni, tra cui piano cottura a induzione, forno combinato, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Un elegante angolo bar con cantinette climatizzate per i vini arricchisce l’esperienza conviviale, mentre le porte scorrevoli conducono a un tranquillo balcone. Quattro camere da letto e tre bagni assicurano comfort e flessibilità per la famiglia o ospiti. L’ultimo piano presenta un’ampia nuova finestra a timpano, che regala luminosità naturale e spazio multifunzionale, ideale come camera o studio. Il punto d’onore della casa è il terrazzo panoramico di 43 m², dove il ritmo della città lascia spazio al cielo aperto.

Situato nell’Apollobuurt, a pochi passi da Stadionweg, Beethovenstraat e Olympiaplein, questa proprietà offre accesso diretto a servizi di qualità e eccezionali collegamenti di trasporto. La stazione ferroviaria e metro Zuid/WTC e la tangenziale A10 sono vicine, garantendo rapidi collegamenti con l’aeroporto di Schiphol e oltre. Associazione condomini attiva, tripli vetri, aria condizionata e una manutenzione professionale assicurano tranquillità ed efficienza nella vita quotidiana. Questo appartamento riflette un lusso discreto in uno degli angoli più ambiti di Amsterdam Zuid.

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