Bovenwoning Запрашиваемая цена in Amsterdam, Нидерланды | Rubensstraat 74 2 1077 NA

Апартаменты Amsterdam Zuid выставлены на продажу на улице Rubensstraat и занимают около 238 м², расположенных на трёх тщательно продуманных уровнях. Просторные семейные апартаменты были отреставрированы в 2020 году, а в 2023 году дополнительно обновлены верхний этаж и окна. Объект выделяется чёткими архитектурными линиями, гармонично зонированным пространством и редким для центра Амстердама чувством приватности.

Главный жилой этаж начинается с отдельного входа и лестницы, ведущей в просторную гостиную с эркером, оригинальным камином и мебелью на заказ. В глубине квартиры располагается большая столовая-кухня с островом и современными бытовыми приборами: индукционной плитой, комбинированной духовкой, холодильником, морозильником и посудомоечной машиной. Стильный бар с винными шкафами с климат-контролем идеально подходит для приёмов, а раздвижные двери ведут на тихий балкон. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт и гибкость для семьи или гостей. На верхнем этаже установлено новое мансардное окно, наполняющее пространство светом и делающее его многофункциональным — для спальни или студии. Подлинной жемчужиной дома становится 43 м² терраса на крыше, где город уступает место открытому небу.

Расположенные в районе Apollobuurt, в шаговой доступности от Stadionweg, Beethovenstraat и Olympiaplein, апартаменты сочетают прямой доступ к изысканной городской инфраструктуре с отличной транспортной связью. Выгодное расположение рядом с железнодорожной и станцией метро Zuid/WTC и кольцевой дорогой A10 обеспечивает быстрый выезд в аэропорт Схипхол и за его пределы. Активное товарищество собственников жилья, тройные стеклопакеты, кондиционирование воздуха и профессиональное обслуживание гарантируют спокойствие и эффективность повседневной жизни. Эти апартаменты воплощают сдержанную роскошь в одном из самых престижных районов Amsterdam Zuid.

Исследуйте Amsterdam вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости

Работа на рынке элитной недвижимости в Амстердаме невозможна без глубоких знаний локальных особенностей, деликатности и мастерства ведения переговоров. Лучшие советники обеспечивают доступ к приватным предложениям, поясняют нюансы права собственности, находят скрытую ценность там, где объекты редко выходят на широкий рынок. Команды экспертов ведут тщательную проверку активов и профессиональное представление клиента, усиливая его позиции на переговорах, обеспечивая прозрачность сделки и полную конфиденциальность.

Избегайте распространённых ошибок

Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.

Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.