AMSTERDAM
Stadionkade 18 2 - 1077 VK
Paesi Bassi

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€995,000 k.k.
Superficie abitabile
120m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

Apartment Amsterdam Zuid esprime un equilibrio accurato tra il dinamismo urbano e la tranquillità della vita in riva all’acqua. Questo appartamento angolare di 120 m² è situato nei quartieri sereni di Stadion e Beethoven, con vista sull’acqua e su Minervalaan, mentre la luce naturale abbondante valorizza gli ambienti spaziosi. L’appartamento offre un luminoso soggiorno-pranzo con accesso al balcone, due camere da letto, una cucina ben attrezzata con piano di lavoro in legno e un elegante bagno rifinito con doccia walk-in e doppio lavabo. Dotazioni moderne come ascensore, doppi vetri e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort contemporaneo, mentre una cantina privata esterna di circa 10 m² al quarto piano fornisce spazio aggiuntivo.

Le aree comuni sono mantenute in modo impeccabile e l’accesso è agevole sia attraverso le scale che mediante ascensore. La disposizione degli spazi è efficiente, con un corridoio centrale che collega tutte le stanze, dando all’appartamento un’aura curata e raffinata. La camera padronale frontale è studiata per ospitare un’intera parete armadi, mentre la seconda stanza è polivalente, ideale per ospiti, studio o svago. Un balcone con affaccio su un lungofiume alberato offre momenti di quiete e riservatezza.

L’appartamento si trova a breve distanza da negozi specializzati, mercati, caffè e vie rinomate come Beethovenstraat e Olympiaplein. Le aree verdi per il tempo libero sono vicine, con Beatrixpark e l’Amsterdamse Bos facilmente raggiungibili in bicicletta. I collegamenti sono eccellenti: la stazione Amsterdam Zuid/WTC offre collegamenti diretti per Schiphol e le principali città olandesi, tram e autobus sono nelle vicinanze e la tangenziale A10 è a pochi minuti. Il parcheggio è disponibile tramite il sistema comunale di permessi e l’amministrazione condominiale è garantita da un’associazione professionale. Questo appartamento riunisce calma, luminosità e funzionalità in una delle zone residenziali più ambite di Amsterdam. Apartment Amsterdam Zuid è un invito a una raffinata eleganza a filo d’acqua, con ogni esigenza a portata di mano.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 995.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Tussenverdieping
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1932
Classe energetica
C
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
120 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
4 m2
Spazio di stoccaggio esterno
10 m2
Volume in metri cubi
443 m3
Servizi
Buitenzonwering
Lift
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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Planimetrie

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1077 SE Amsterdam

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Sander Bovenkerk
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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.