AMSTERDAM
Stadionkade 18 2 - 1077 VK
Países Baixos

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€995,000 k.k.
Área habitacional
120m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
2

Descrição

O Apartamento Amsterdam Zuid traduz o equilíbrio perfeito entre a energia vibrante da cidade e a tranquilidade de viver junto à água. Este apartamento de esquina com 120 m² situa-se nos serenos bairros Stadion e Beethoven, proporcionando vistas sobre o canal e a Minervalaan, com abundante luz natural a realçar os espaços generosos. Apresenta uma sala de estar e jantar luminosa com acesso à varanda, dois quartos, uma cozinha bem equipada com bancada em madeira e uma casa de banho cuidadosamente acabada, com duche ao nível do chão e lavatório duplo. Entre os equipamentos modernos destacam-se o elevador, vidros duplos e aquecimento central, enquanto um espaço de arrumação privativo exterior de cerca de 10 m² no quarto piso oferece espaço adicional.

As áreas comuns estão impecavelmente conservadas e o acesso é facilitado por escadas ou elevador. A disposição é eficiente, com um corredor central que interliga todas as divisões, conferindo ao apartamento um ambiente sofisticado e harmonioso. O quarto principal, na frente, foi desenhado para receber um roupeiro completo, enquanto o segundo quarto é versátil para hóspedes, trabalho ou lazer. A varanda com vista para a marginal arborizada convida a momentos de tranquilidade.

O imóvel está a uma curta distância de lojas especializadas, mercados, cafés e ruas reconhecidas como Beethovenstraat e Olympiaplein. Lazer e recreação ficam por perto, com o Beatrixpark e o Amsterdamse Bos acessíveis de bicicleta. A ligação é excelente: a estação Amsterdam Zuid/WTC oferece rotas diretas para Schiphol e grandes cidades holandesas, há linhas de elétrico e autocarro próximas e o acesso à A10 fica a poucos minutos. O estacionamento é disponibilizado pelo sistema de licença da cidade e a gestão do edifício está assegurada por uma associação profissional. Este apartamento reúne serenidade, luz e funcionalidade numa das zonas residenciais mais requisitadas de Amesterdão. O Apartamento Amsterdam Zuid convida a um estilo de vida discreto junto à água, com todas as comodidades ao seu alcance.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 995.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Tussenverdieping
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1932
Classificação energética
C
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
2
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
120 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
4 m2
Espaço de armazenamento externo
10 m2
Volume em metros cúbicos
443 m3
Instalações
Buitenzonwering
Lift
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Plantas

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Real estate agent

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.