AMSTERDAM
Van Ostadestraat 139 1 - 1072 SW
Paesi Bassi

€1,400,000
Superficie abitabile
114m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

L’appartamento Amsterdam Van Ostadestraat vi accoglie in un mondo dove design, lusso e comfort si fondono in perfetta armonia. Distribuita su 114 m², questa residenza sapientemente disposta nel quartiere De Pijp di Amsterdam è testimonianza di artigianalità su misura, con materiali esclusivi come il marmo Taj Mahal e mobili realizzati appositamente in ogni ambiente. L’impressione è immediata già all’ingresso: armadi a muro finemente realizzati, un elegante divisorio e una zona giorno inondata di luce naturale. La cucina a vista, caratterizzata da una generosa isola in marmo e da elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente su un balcone posteriore che si estende per l’intera larghezza della proprietà.

Ogni dettaglio, dai pavimenti in rovere di alta qualità con riscaldamento a pavimento all’illuminazione su misura di Maretti, riflette una cura scrupolosa dei particolari. La suite padronale offre serenità e privacy grazie a un ampio balcone e a un bagno finemente arredato, con dettagli in ottone, vasca indipendente e doppio lavabo. Sul fronte, un balconcino alla francese si affaccia senza ostacoli su Van Ostadestraat. Il piano inferiore dell’appartamento, raggiungibile da una scala interna, comprende pratici spazi di stivaggio e un bagno per gli ospiti.

Un elemento unico di questo appartamento Amsterdam Van Ostadestraat è lo spazio separato e indipendente adibito a B&B—attualmente una suite privata dotata di servizi propri—che può essere integrato come camera aggiuntiva, area ospiti o studio. La proprietà, su terreno di proprietà piena, dispone inoltre di certificazione energetica A, tripli vetri HR++, fondazioni restaurate e recenti lavori di ristrutturazione esterna. La residenza si trova a pochi passi da vivaci caffè, boutique, rinomati ristoranti e dal Sarphatipark, perfettamente posizionata per vivere il ritmo dinamico di De Pijp offrendo al tempo stesso un rifugio di calma e materiali selezionati.

Esplora Amsterdam con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato del lusso richiede profonda conoscenza locale, discrezione e competenza negoziale. I migliori advisor forniscono accesso a immobili riservati, spiegano regole di proprietà specifiche e identificano il valore dove le opportunità sono poco pubbliche. I team consulenziali eseguono verifiche accurate e rappresentanza fiduciaria, rafforzano la posizione in fase di negoziazione, garantiscono transazioni fluide e la massima riservatezza.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.400.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Tussenverdieping
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1901
Classe energetica
A
Camere da letto
2
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
114 m2
Altri spazi interni
1 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
13 m2
Volume in metri cubi
366 m3
Servizi
Frans balkon
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Steijn Schothorst profile image
Steijn Schothorst
Real Estate Agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.