BEEGDEN
Heerstraat-noord 63 - 6099 AW
Paesi Bassi

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Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT
€1,595,000 k.k.
Superficie abitabile
426m2
Dimensione del lotto
7190m2
Camere da letto
6

Descrizione

La country house di Beegden sorge su un terreno straordinario di 7.190 m², circondata da un giardino dal carattere di parco che trasmette una sensazione di raffinata privacy e qualità duratura. La residenza offre 426 m² di superficie abitabile con spettacolari viste panoramiche sugli esterni progettati, dove la luce naturale filtra profondamente in ogni ambiente attraverso ampie superfici vetrate.

Il piano terra colpisce per le sue ampie proporzioni, con ingresso pavimentato in marmo e riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi. L’area living luminosa si integra perfettamente con la cucina dalla superficie in granito, dotata di piano cottura a gas indipendente a sei fuochi e collegata a una terrazza coperta per una convivialità fluida tra interno ed esterno. Lo studio adiacente, di circa 40 m², si presta perfettamente al lavoro da casa di rappresentanza o a una doppia abitazione riservata.

Sei camere da letto offrono massima flessibilità su tre livelli, servite da tre bagni. La master suite dispone di bagno privato, cabina armadio e balcone esclusivo affacciato sui giardini maturi. Il piano interrato ospita lavanderia, locali di servizio e una cantina vini, mentre il doppio garage, il vialetto sicuro e il cancello elettrico garantiscono un lusso discreto.

La classe energetica A è assicurata grazie al completo isolamento, 64 pannelli solari di proprietà e due impianti di riscaldamento centralizzato di ultima generazione. La piscina professionale con corrente controcorrente e relative pertinenze trasmette un senso di relax, arricchita da un edificio multifunzionale di 120 m² al piano terra e 80 m² al piano superiore, ideale per collezionisti, attività aziendali o passioni equestri.

Situata a Beegden, nel Maasgouw, la proprietà dista pochi minuti dall’A2 e offre rapido accesso a Eindhoven, Sittard, Maastricht e al fascino storico di Roermond. Tutti i servizi quotidiani e le attività ricreative, tra cui gite in barca sul fiume e passeggiate tra i castelli, sono comodamente raggiungibili. Questa country house di lusso in vendita a Beegden garantisce privacy, spazio e uno stile di vita europeo raffinato.

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Caratteristiche

Piscina
Pannelli solari
Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.595.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Landhuis
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1980
Classe energetica
A
Tipo di tetto
schilddak
Camere da letto
6
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
426 m2
Altri spazi interni
130 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
31 m2
Spazio di stoccaggio esterno
246 m2
Volume in metri cubi
2044 m3
Dimensione del lotto
7190 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen
Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
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Planimetrie

Damen Makelaardij

Ambyerstraat-Noord 72
6225 EG Maastricht

j.toussaint@damen-og.nl
+31 433479090

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Jos Toussaint
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Beegden offre un raffinato stile di vita rurale, una comunità unita e servizi di lusso riservati. La sua reputazione internazionale si fonda su privacy, accesso all’acqua e residenze eleganti per intenditori immobiliari.