BEEGDEN
Heerstraat-noord 63 - 6099 AW
Paesi Bassi

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Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT
Price on request
Superficie abitabile
426m2
Dimensione del lotto
7190m2
Camere da letto
6

Descrizione

La country house Beegden sorge con discrezione dietro cancelli privati, immersa in 7.190 m² di giardini simili a un parco e offre 426 m² di superficie abitabile. Questa residenza di ampio respiro si distingue per il legame armonioso con l’esterno, dove viste panoramiche e un paesaggio maturo assicurano un senso di privacy totale. Gli interni spaziosi e luminosi fondono materiali raffinati, tra cui una hall d’ingresso in marmo con riscaldamento a pavimento, e ampie pareti vetrate che invitano luce naturale e scenari del giardino in ogni ambiente. Le aree giorno principali offrono una transizione naturale tra i raffinati salotti, la sala da pranzo, il camino e la cucina con piano in granito e isola indipendente. Sei camere da letto e tre bagni sono distribuiti lungo la villa; la suite padronale affaccia sul parco e dispone di cabina armadio e balcone. Il progetto contempla una zona flessibile al piano terra ideale per studio, suite per ospiti o abitazione indipendente, con ingresso privato e terrazza coperta.

Tra i punti di forza, la piscina professionale accompagnata da pool house e circondata da aiuole fiorite e alberi secolari. La dependance, con 120 m² al piano terra e 80 m² al piano superiore, offre molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà vanta una perfetta coibentazione, classe energetica A, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, 64 pannelli solari e sistemi di sicurezza avanzati. La facilità d’accesso all’autostrada A2, la vicinanza ai servizi quotidiani e agli storici paesaggi di Beegden completano uno stile di vita improntato su comfort duraturo e sicurezza discreta. Per chi cerca una villa di lusso in vendita a Beegden, questa proprietà risponde tanto alle esigenze pratiche quanto al piacere di vivere immersi nella campagna.

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Caratteristiche

Piscina
Pannelli solari
Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo su richiesta
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Landhuis
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1980
Classe energetica
A
Tipo di tetto
schilddak
Camere da letto
6
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
426 m2
Altri spazi interni
130 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
31 m2
Spazio di stoccaggio esterno
246 m2
Volume in metri cubi
2044 m3
Dimensione del lotto
7190 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen
Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
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Damen Makelaardij

Ambyerstraat-Noord 72
6225 EG Maastricht

j.toussaint@damen-og.nl
+31 433479090

www.damen-og.nl

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Jos Toussaint
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Beegden offre un raffinato stile di vita rurale, una comunità unita e servizi di lusso riservati. La sua reputazione internazionale si fonda su privacy, accesso all’acqua e residenze eleganti per intenditori immobiliari.